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请查收这份农村自建房所有知识点,全是干货。可以省好几万,建议收藏!

2024-04-21乡墅

春季是最适合自建房的时候,说起农村自建房,从选材到设计,再到施工,每一步都有学问,每一步都关系到咱们口袋里的辛苦钱。

今天小编总结了20多条实实在在的建房经验,都是为了让大伙儿能在建房路上少走弯路、多省银子。

希望对准备建房的兄弟有所帮助。

0 1

首选砖混结构

您瞧准了,盖自家的小二楼,甭管别人怎么吹捧框架结构,实际上配上圈梁和构造柱的砖混结构就能稳稳当当立起来,既省钱又靠谱,这才是咱老百姓盖房的实在之选。

0 2

设计师得当半个监工使

聪明人建房,会把设计师活生生用成监工,找当地有经验的设计师,让他隔三岔五到工地转悠,比起单独雇个监工,这笔账可是划算得多,而且房子盖出来效果还倍儿棒!

03

双坡屋顶才是正解

要是您的房子能盖双坡顶,那就别琢磨四坡顶了,看着好像没啥差别,其实造价能差出去不少银子呢。

还有,千万记住了,平顶就算了吧,冬天保暖不行,夏天热得跟蒸笼似的,住起来哪有舒适可言?

04

北方老乡,落地窗慎选

特别是咱北方农村的朋友,自建房的时候,落地窗这种东西,看着洋气但真心不实用,费钱不说,保暖性能还不咋滴,冬天里头冻得直哆嗦,可不是闹着玩的!

0 5

能用砖的地方就用砖

建房过程中,碰到能用砖的地方,就让砖头发挥主力作用,像门窗套这类地方,直接砌砖就行了,可比后来贴什么装饰线条省钱多了!

06

施工队伍挑乡亲里的能手

说到施工队,咱得选村里手艺好、口碑硬的,亲戚朋友帮忙也要看情况,不然万一工程质量有问题,伤了感情不说,房子质量更是没保障。

07

村里邻居一起盖,能省则省

要是发现村里也有几家打算盖房的,不妨大伙儿商量着一块儿盖,这样一来,机械设备、辅助材料啥的都能共享,大大降低成本。

08

开工时节瞅准了,别赶着酷暑寒冬

动工时间最好定在春三月或秋九月,既能避开日头毒辣的夏季和雨水连连的季节,又能确保房屋质量,工人们干活也能舒服些。

09

砖混结构,沙子品质决定成败

砖混结构中,沙子的重要性可不容忽视,别看它不起眼,选对了沙子,砂浆的质量就上了不止一个台阶,可千万不能图省事用面沙。

10

打基础,不是越贵越好,合适才最重要

农村自建房的基础选择,讲究的是因地制宜、讲求性价比,砖混结构基本能满足大部分需求。那些筏板基础、桩基础之类,除非是地基松软或者家里富裕不在乎投入,一般家庭用不着。

11

楼梯设计,关乎全屋生活品质

楼梯作为室内的交通大动脉,设计上一定要细致周到,不仅要考虑家具搬动、老少上下楼的便捷和安全,还要顾及整体美感。

楼梯宽度至少1.2米,踏步尺寸别小于26厘米,高度控制在17厘米以内为宜。要是楼层较高,预先留个电梯井,以后加装电梯就方便多了。

12

构造柱不要忘了马牙槎和拉结筋

提到构造柱,施工过程中的马牙槎和拉结筋可不能忘了!这些看似不起眼的小环节,实际上是确保房屋整体安全的关键所在,一个都不能落下。

13

混凝土浇筑,选C30商品混凝土准没错

虽说C30的商品混凝土价钱稍微高一些,但胜在施工效率高,质量呱呱叫。若是自家搅拌混凝土,务必按比例精准操作,要不然混凝土质量可就得大打折扣了。

14

房子布局,动工前就得反复打磨

房子一动工,就跟泼出去的水,一旦开始施工,想回头调整可就不容易了。像是层高设定、各功能区划分,稍有不合理之处,将来完工后整个房子的比例可能会失调,影响居住体验。

所以动工前必须把房屋布局、设计整得明明白白,跟设计师反反复复讨论清楚,每个细节都敲定妥当了,千万别边干边改,那样既多花冤枉钱,最后房子可能还不尽如人意。

15

房子大小,适中最好,有个院子赛神仙

在农村盖房子,不是说越大就越美满,关键是要适宜,够住就行。真正提升幸福感的,还得是一方宽敞舒适的庭院。条件允许的话,一定得造个小院,绝对没错。

16

钢筋用量,合适才是王道

钢筋布置可不是越多越好,而是要根据房屋荷载需求以及所在地区的抗震等级合理配置。钢筋放多了,可能导致超筋破坏不说,还白白浪费了不少成本。

17

基础防潮,就靠那层塑料薄膜

论经济实用,基础防潮工作少不了塑料薄膜这一招。回填基础的时候,记得铺上一层塑料薄膜,也就百十来块钱的成本,却能坚持个二十年没问题,防潮效果杠杠的!

18

砖混结构,墙先砌好,柱子后浇

对于砖混结构的房子,构造柱钢筋绑扎完成后,应先砌筑四周墙体,然后再浇筑柱子。遵循这样的工序,砖混结构的强度才有保障。

19

构造柱马牙槎,五进五出,先退后进

构造柱施工时,马牙槎的做法相当重要,推荐采用五进五出的方式,先退后进,这样做出的马牙槎能有效增强构造柱的承载力。

20

外墙保温,外侧做,比内侧强

房屋保温这块儿,强烈建议做在外墙外侧,相比单一使用37墙,24墙加上外保温的效果显然更优。所以,外墙外保温的工作千万不能忽略,这是为了长期居住的舒适度和节能考虑。

21

楼板楼梯,钢筋双层双向,安全又结实

楼板和楼梯的建造,由于对其强度要求极高,故推荐采用双层双向的钢筋布置方案。这个钱绝对不能省,双层双向的钢筋布设不仅性价比高,更能确保建筑物的整体坚固耐用。

22

做足准备,听人劝

农村建房是个大事儿,每一处细节都得精打细算,既要考虑到实际的生活需求,也要顾及长远的居住体验。

咱手里握着辛辛苦苦攒下的血汗钱,自然是要花在刀刃上,把房子建得既牢固又舒适。

上述这些建议,涵盖了从结构选择到施工工艺,从基础处理到内部布局,再到材料运用和细节把控等多个方面,只要牢记在心,灵活运用,相信您的新房一定能建成村里人人羡慕的高品质别墅。

当然,建房过程中还会遇到各种预料之外的问题,这就需要我们不断学习、及时沟通,把专业意见和实践经验相结合。

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