话说小王家住在城边儿，有个独门独户的小院儿，比起城里那些挤挤挨挨的商品房，他这儿可是方便多了，停车充电那叫一个爽快。
不过这房子也有年头了，三十多岁高龄，小王琢磨着是不是该翻盖一下。
有一天，小王听说村头有块地皮一直闲着没人盖房，他跑去瞅了瞅，嘿，这位置不错，路也敞亮。小王心里一动，找到地主商量，想用自己的房子跟他换个地皮，俩人都不另外掏钱。
对方跑来小王家实地考察了一下，虽说是老房子，两层半，样子有点过时，但主体结构还扎实，砸个几万块钱整修一下肯定又能焕然一新。这么一合计，地主也点头同意了这个置换方案。
两人痛快地签了合同，小王立马开动起来，动工新建。哪知道过了阵子，小王把这事儿跟朋友们一说，他们都炸开了锅，死党直接拍大腿，骂小王这不是犯傻么，脑壳被门挤了。
这位朋友掰着指头给小王算了一笔账：「你看啊，你这房子在城边上，光是地皮估值就得二十来万，就算房子旧了点，整个卖掉怎么也能弄个三四十万。你现在跟人平白置换，不亏了吗？」
朋友建议小王不如先把自家房子卖了，再拿钱去买那块地皮，这么一来还能剩下十几万，那不是美滋滋嘛！
小王一听，哎呀，还真是那么回事儿，觉得自己这一冲动真是做了笔糊涂买卖，悔不该当初没跟朋友们商量商量。可如今合同已经签了，自家的地基也已经开始挖了，木已成舟，没得后悔药吃。
再说，要是走传统的卖房买房流程，还不知猴年马月才能顺利过户，现在这样一换，速度快，只要工程进度给力，说不定今年年底就能搬进新家。
有人可能会问了，小王为啥不直接在自家地皮上盖新房，或者干脆把老房子翻新一下呢？
原因嘛，一是自家老宅拆除麻烦，二是位置确实没那块地皮好；再说那老房子格局老旧，早就不流行了，所以才有了这次的置换决定。
小王这地基打的是条形基础，花了两万大洋。接下来，房子采用包工不包料的方式，每平米人工费150元。自打二月动工打地基，到了五月，房子主体就已经稳稳当当地立起来了，这一阶段总共耗资28万。
接下来的步骤就是内外装修了，外墙要做水包沙处理，铺地板砖、刷漆、装吊顶、安装门窗、挂窗帘、定制整体橱柜、布电线装灯具等等，这一套下来估计又得十来万。
大伙儿瞧瞧，小王这波换地起新房的操作，到底算不算得上划算呢？是赔了还是赚了？
点个「在看」不失联
