"面朝大海，春暖花开"，海子的诗意描绘，将海景房推向了至高无上的地位。
无论是寻觅旅途中的风景，还是寻求安家的理想之地，海景房总是令人心驰神往，备受追捧。
01
「昔日的乌托邦」
说起海景，不得不提及威海，那是一处汇聚天地灵气的胜地。
千里海岸线，宛若一幅流动的山水画卷，将四海之美尽收眼底。
威海，这片被誉为 「国内最适合人类居住的地方」 ，近年来成为了无数人心中的理想家园。
在这里，成山头是中国海上最早迎接日出的地方，见证着时光的流转与岁月的静好。
火炬八街，那是一条不输给镰仓的街道，让人感受到那份古朴与纯净。
海驴岛，是群鸟翱翔的自由天地，
而烟墩角则是人与天鹅共舞的天堂。
威海，以其独特的魅力吸引着无数人的目光。
这里静谧、干净，每一天都充满了新的惊喜。
这片土地的美丽与纯净，让人心生向往。
威海的地理位置得天独厚，三面环海，一面背山，宛如一颗璀璨的明珠镶嵌在海的怀抱中。
海岸线长达近1000公里，沿线海水清澈见底，松林茂密，海鸟翔集，更有30多处港湾、168个大小岛屿点缀其间。
这里的一切都与那句「面朝大海，春暖花开」的诗意相得益彰。
然而，由于市中心开发难度较大，资金投入较高，开发商们将目光转向了威海的周边地区。
乳山 便是其中一处备受瞩目的地方。
乳山生蚝，被誉为「中国牡蛎之乡」，其品质与口感兼优，荣获国家地理标志产品称号。
这片土地不仅美食丰富，其风景更是绝佳。
在中国海岸线AAAA级旅游度假区中，靠海边的仅有三亚亚龙湾和乳山银滩两处。
乳山银滩被誉为「东方夏威夷」，其海岸线绵长，气候宜人，年平均气温12.3度，还有1.3万亩的森林公园，为这片土地增添了无尽的生机与活力。
绝佳的地理位置、优美的自然环境、享誉国内外的美食...
这些使得乳山成为了开发商心中的宠儿。
于是，在这片21.7公里长、3公里宽的狭长海岸线上，涌现出了200多个海景房小区。
这些小区凭借着「面朝大海，春暖花开」的诗意理念，吸引了大批购房者前来。
房价一度飙升至每平方米万元以上，房产公司门口依旧人头攒动。
其中，除了自住的购房者外，还有许多人是冲着投资而来。
他们坚信乳山的未来将成为下一个度假胜地，房价仍有巨大的上涨空间。
然而，天有不测风云，乳山的盛况如同一个巨大的泡沫，转瞬即逝。
没过多久，房价开始回落，曾经的繁荣景象化为泡影。
那些冲着投资而来的人们开始黯然离去，乳山渐渐恢复了往日的宁静。
02
5万一套海景房没人要
乳山，这片美丽的土地，虽令人心驰神往，但作为县级市的房地产市场，其需求情况却显得颇为有限。
即便有众多游客前来探寻，却依然出现了供过于求的局面。
疫情的突然来袭，更是让乳山的房地产市场陷入困境。
为了弥补亏损，商家们不得不一再降低房价。
最低时，只需5.8万，便能拥有一套梦寐以求的「海景房」。
或许，你曾听说过那特别的 「威海乳山看房团」 。
这些看似旅游的行程，实则是楼盘参观之旅。
参加者多为手中有闲钱的中老年人，他们怀揣着对美好生活的向往，踏上这片土地。
销售者们用诗意的话语，描绘出「面朝大海，春暖花开」的美好场景，诉说着大海、沙滩、环境、空气对身心健康的益处，勾勒出一幅完美的养老、度假画卷。
而海景房的稀缺与高投资回报率，更是让人们心动不已。
在这般美好的承诺中，许多不理智的购房者自然而然地产生了一种错觉：
这里的空气与环境有益于身心健康，购买一套房作为度假之用是如此便捷。就算日后不住，也能轻易出售或出租，绝不亏损。
再加上房价公道，许多人便毫不犹豫地付了钱。
然而，当他们真正搬迁至此，却发现一切都与所描述的大相径庭。
03
「候鸟村民」
乳山银滩的街道，常常空荡无人。
寒冬之际，北方之风凛冽刺骨，许多业主都选择了归家。
他们给这些在乳山购房的外地人取了个名字，叫做 「候鸟村民」 。
每年夏天，他们如约而至，而秋天，又如约而别。
在这里，人们的出行主要依赖 电动车或自行车 。
若要乘坐出租车，那得靠运气了。即使使用打车软件，也常常因距离过远而无司机接单。
至于公交车，班次稀疏，给人们带来诸多不便。
当地人会驾驶「蹦蹦车」载客赚取额外收入，但他们的活动范围仅限于附近的集市。
集市是热闹的聚集地。在这里，你可以买到便宜的水果、海鲜以及具有当地特色的零食。为了节省开支，许多人会一次性购买大量物品，以备长期之需。
居住在银滩附近的人们，厨艺都相当了得。因为外卖服务有限，来来回回就那么几家店，吃两天就会觉得乏味。
乳山银滩虽名声在外，但实际上它与乳山市区相隔甚远，有十几公里之遥。
它原本是为旅游业而兴起的小镇，基础设施虽有，但与城市相比仍显不足。
一位在这里生活的大爷告诉我们：
当小区电力出现问题时，银滩并没有自己的维修人员，必须前往十几公里外的市区寻求帮助，这导致长时间的停电。
诸如此类的情况还有很多。
比如来自河南的朱阿姨所住的小区，二百多套房子里，只有二十几户有人居住。
到了夜晚，小区灯光稀疏，有些楼栋完全黑暗，出门散步也鲜见其他行人。
而最近的医院也有5公里之远，且规模较小。 这让患有高血压的她倍感担忧。
同样担心的还有来自西安的赵阿姨。
当初她选择在这里购房，是因为销售承诺小区建成后 会有医疗直升机待命。
然而现实是，基础设施尚不完善。
大家都知道北方冬天的寒冷漫长，乳山又紧邻大海，湿气重。许多早期建造的房屋并未配备供暖设施。
长期居住在此容易患上风湿病，尤其是对老年人而言。
因此，人们戏谑地说： 「面朝大海，风湿拄拐。」
04
围墙里的人想出去
围墙外的人想进来
在乳山的画卷中，有一幕颇为引人深思。
按常理，随着时间的流逝，来乳山购房的人应该会日渐稀少。
然而，乳山市统计局的数据却如一阵春风，带来了意想不到的生机。
2021年，乳山的商品房销售面积达到了47.4万平方米，同比增长了9.3%。
这表明，尽管风起云涌，但乳山依然吸引着购房者的目光。
不仅如此，商业营业用房投资也达到了1.2亿元，增长了61.9%，占据了全部房地产开发投资的2.9%。
新的商品房如雨后春笋般崭露头角，吸引着更多的购房者踏浪而来。
走在乳山的街头，看房团依然活跃，销售人员的赞美之词依然如春风般温暖人心。
尽管并非所有人都心悦诚服，但仍有一部分人被这片土地深深吸引。
如今，乳山的街头多了一道 青春 的风景线。
年轻人将这里视为逃离都市喧嚣的「桃花源」，寻找生活真谛的「乌托邦」。
他们厌倦了大城市的快节奏生活，渴望在乳山找到心灵的慰藉。
在这里，他们租住淡季的客卧一体房， 享受年租3500元~5000元的价格 ，简单的生活需求得到了满足。
远离都市的喧嚣和烦恼，他们在这里寻找琴棋书画诗酒茶的悠然生活。
而那些选择在乳山安家的年轻人，虽然面临家人和朋友的反对，但他们坚信这里就是他们的家。
即使不常回来，这个家也如同一颗定心丸，给予他们心灵的寄托。
乳山，如今正经历着两极分化的命运。
一部分人急于逃离，一部分人渴望在此安家。
其实，两者都没有错，只是人生的选择不同而已。但无论选择哪种生活方式，都应深思熟虑，选择最适合自己的道路。
