眾所周知，在希臘黃金簽證持有群體中，中國申請者常年穩居第一，占比近60%。但其實，
希臘黃金簽證也同樣受到英美等已開發國家的投資人的青睞。
希臘官方數據顯示，截至2024年2月，希臘黃金簽證持有群體中，來自英國的申請人數量占到第5，美國申請人占到第8。
近日，據希臘媒體報道，隨著希臘漲價新政的落定，希臘黃金簽證申請數量不斷上漲，其中來自美國的申請人正在大幅增加。這一趨勢早在三年前就已體現， 從2021年開始，美國國民對希臘黃金簽證的興趣大幅增長了740%。
Henley & Partners稱，美國人選擇第二公民身份的首選目的地是葡萄牙、馬爾他、希臘。歷史上，美國人一直對希臘情有獨鐘。現在，隨著葡萄牙宣布終止黃金簽證的購房移民通道，希臘已成為美國人的首選。
業內人士分析認為，美國人之所以對希臘等南歐國家青睞有加，其主要原因是這些國家氣候宜人，陽光明媚充足，非常宜居。而希臘漫長的海岸線和迷人的海島，對於熱愛海灘文化的美國人來說，無疑是休閑度假的好去處。
而希臘等國家的經濟支柱主要以旅遊業和農業為主，鮮有汙染較大的行業，空氣、水和食物都十分安全、健康。此外，當地生活節奏較為緩慢，社會安全、犯罪率低，民眾對移民者也比較熱情友好。
不過，低成本移民希臘的時間已經不多了。
目前希臘「黃金簽證」仍實行25/50萬歐元雙軌並列政策。但是在4月2日，希臘議會高票數透過「黃金簽證」修正案， 希臘購房移民將於9月1日再次漲價。
新政下，希臘買房移民政策將有如下幾點變化：
阿提卡大區、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托裏尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價至80萬歐元；
其余偏遠地區房產上漲到40萬歐元；
漲價區域購房面積必須達到120平方米以上才能拿身份；
允許購買一定比例的未分割共同所有權，其最低價值分別設定為80萬歐元和40萬歐元；
25萬歐僅限待修復的保護建築，透過此類房產拿到身份，續簽是需滿足建築物的修復工作完成的條件；
投資的房不允許短租。
同時，希臘當局為申請人提供了一定的緩沖期，如果想要趕上25萬歐買房移民希臘的末班車，有兩個時間節點大家一點要註意：
2024年8月31日前支付10% 房款並簽署預定合約完成備案；
2024年12月31日前全款並過戶。
新政的全面執行，意味著希臘市場上的大量房產將失去獲得希臘黃金簽證的資格， 未來獲得希臘黃金簽證的成本也會越來越高，難度也將越來越大。
近幾年，隨著移民數量的不斷增加及非法移民的大量湧入，歐洲社會也承受著額外的財政支出和社會文化上的沈重負擔。
所以，歐盟一直在呼籲終止歐洲各國的黃金簽證計劃，更有訊息傳出預計歐盟將在2025年關停全部的黃金公民身份計畫。
政策收緊是大勢所趨，所以，有意向移民希臘的申請人要抓緊辦理了，低成本拿希臘永居的緩沖期只有四個多月了。
希臘購房移民「黃金簽證」
主申請人
25萬/50萬歐元購買希臘境內任意房產（2024年8月31日之前）
一家三代即可獲得希臘永居身份
無資金來源、語言要求
無移民監，辦理周期6-8個月起
計畫優勢
高價效比：購房就可以獲得綠卡；
投資額度低：僅需25萬歐元起購房，一步到位獲得綠卡；
無居住要求：獲得綠卡之後無任何居住要求；
審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，最快6個月就可辦理完畢；
身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行29個申根國；
申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢；
房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房價回升空間大
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