希臘黃金簽證最新訊息
3月14日，希臘國民經濟和財政部長哈齊達基斯在出席活動時表示，關於「黃金簽證」投資門檻調整的法案預計將在下周內送出給議會。
哈齊達基斯指出，米佐塔基斯總理已經宣布的關於‘黃金簽證’的調整措施將很快完成，對於像塞薩洛尼基這樣的城市，投資門檻將達到80萬歐元。相關的法律修正案預計將在下周送出給議會審議。
希臘黃金簽證最新訊息
為了緩解房價和租金快速上漲帶來的壓力，希臘當局此前已經表明，計劃大幅提高該國「黃金簽證」的投資門檻，這一訊息立即引發了各方的關註。根據之前的報道，政府計劃根據相關房產所在的地區設定三種不同的投資門檻。
第一檔
在最吸引外國投資者興趣的地區，如阿提卡南北部地區、裏維埃拉沿海地區、塞薩洛尼基和哈爾基迪基中心、基克拉澤斯群島的米科諾斯島、聖托裏尼島和帕羅斯島、羅德島和帕特莫斯島多德卡尼斯群島、凱瑞特島哈尼亞等地，「黃金簽證」的門檻或提高至 80 萬歐元。
第二擋
對於當前投資門檻為 25 萬歐元且外國投資者需求強烈的地區，如比雷埃夫斯、雅典西郊以及部份北部和東部郊區，如傑拉卡斯、艾卡裏、馬可波羅等阿提卡大區的其他高檔社群，投資最低門檻可能將調整為 40 至 50 萬歐元。
第三檔
在希臘購房移民需求不高的地區，投資門檻將保持在 25 萬歐元。
此外，有多家媒體報道稱，新的「黃金簽證」政策除了提高了投資額度外，還對購買的房產面積做出了規定。據報道，要想獲得「黃金簽證」投資者所購房屋的面積需要至少達到120平米。
「黃金簽證」的修正案將於本周內送出給議會審議，並將於3月25日後進行投票。
此外，市場人士還建議政府采取額外措施，例如：免除單一物業稅（ENFIA）以及這些建築物的修復費用的增值稅，扣除所得稅，降低租金收入的征稅稅率，根據實際施工日期而不是最後的建築授權證計算房齡等。
根據 希臘移民 和庇護部的數據，2021年至2023年，透過「黃金簽證」從國外流入該國的資金總額超過43億歐元，送出的申請達到14875份，最終批準的申請數量為7387份。
希臘黃金簽證最新訊息
未來，可以預見的是，希臘政府將根據區域範圍，即時動態調整投資門檻，優質房產勢必更加稀缺。由此可見，」全面加大限制力度「將會是2024年，乃至2025年內，希臘黃金簽證的投資主旋律，再加上近年來歐盟步步緊逼，議會已批準一份移民報告，計劃並敦促歐盟各國於2025年前全面取消「黃金居留移民計劃」，歐洲整體移民形勢變幻莫測，」隨大流「繼續變政，或者一步到位直接「關停」，都極有可能成為希臘的真實寫照。
唯一能夠肯定的是，未來移民希臘，勢必會更加困難，好在現階段，希臘的購房移民政策尚且穩定，如果有投資意向的申請人，請務必抓緊時間行動，把握好歐洲希臘投資移民的黃金時期，把握最後25萬歐元的機會！
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