據西班牙【國家報】報道，由佩德羅·桑捷斯總理領導的社會黨和左翼Sumar黨組成的西班牙政府已於2024年7月24日向議會提出了一項修正案，啟動廢除該國黃金簽證的流程！移民宜早不宜晚！
1
西班牙黃金簽證
西班牙的黃金居留是沒有居住要求的，只需要居留卡有效期內登入一次即可。西班牙作為申根國成員，身份含金量高！維持身份成本低，續簽簡單，移民後小孩可以華僑生參加華僑生聯考。
2
為什麽要關停西班牙黃金簽證
西班牙黃金簽證最初於2013年經濟危機期間推出，旨在吸引外國資本。近年來，隨著房地產市場投機行為增多、國內住房壓力加大以及歐盟對成員國移民政策的批評，西班牙政府開始考慮取消或調整這一政策。
3
歐洲移民政策調整時間線
歐盟政策隨時收緊或關停，歐洲移民移民宜早不宜晚！
01
2023年2月14日
愛爾蘭移民政策突然宣布從第二天起停止黃金簽證計劃；
02
2023年8月1日起
希臘移民政策將黃金簽證的申請門檻提升至25萬至50萬歐元；
03
2023年10月
葡萄牙移民政策正式終止了透過購房獲得居留權的黃金簽證計畫；
04
2024年2月
希臘移民政策再次宣布，從同年9月起，申請門檻將提高至80萬歐元；
05
2024年4月8日
西班牙首相表示，西班牙將取消「黃金簽證」計劃。
4
歐洲移民——希臘黃金簽證
歐盟政策隨時收緊或關停，歐洲移民移民宜早不宜晚！ 希臘「黃金簽證」在今年被評為全球投資居留計劃第二名，購房即可拿綠卡，不僅可以獲得其永久產權，還可以一家三代獲得希臘永居身份，且沒有移民監束縛； 暢享在希臘生活、學習、經商、養老等福利，還可暢行29個申根國，是目前熱門的拿 歐洲 身份的方式。
適合人群
1.
想移民海外，但預算有限
人士
希臘移民法規定，願意投資希臘不動產的非歐盟公民，只需購買25萬歐元以上的房產，一家人就可以申請希臘的永久居留授權。相比其他歐洲熱門移民國家，希臘的投資門檻較低，生活成本也不高，但身份帶來的附加價值卻非常有吸重力。
2023年8月起，雖經歷一次漲價，除了首都雅典所在的部份區域以及塞薩洛尼基、米克諾斯、聖托裏尼的投資漲到50萬歐元的門檻，其他熱門投資區域如比港、佩裏斯泰瑞等仍然維持在25萬歐元的最低投資額。因此，希臘計畫目前對不想有太高移民花費的投資人來說仍是上選
2、因家庭、事業等原因，無法滿足移民監居住的要求
在希臘購買25萬歐元的房產即可一步到位獲得希臘的永居，沒有先從申請長期簽證，待滿足一定居住要求後再轉永居的過程。五年後只需續簽永居卡，續卡也沒有任何居住要求。適合平時無暇去海外居住，預備有不時之需的海外歸宿的投資者。
3、頻繁來往歐洲，不方便辦理簽證
希臘是歐洲申根國家，憑希臘永居可以自由通行歐洲申根國家。 獲得希臘合法移民身份後，可以自由通行29個申根國家，免去了繁瑣的簽證手續。 適合有歐洲業務發展需求或喜歡全球旅行的人士，可以說走就走，實作更精準地把握商機。
4、有子女教育規劃的需求
希臘擁有發達的公立、私立和國際教育體系，是最早建立教育制度的國家之一。希臘實行12年公立學校免費教育，公立學校是希臘語教學，就近住所易融入當地圈子；私立學校是希臘語、英語雙語教學，教學軟硬體優良；國際學校接受純英語教學和精英教育，畢業後往歐美高校輸送，完全的國際化環境，以低廉的學費和生活成本獲得優質的英美歐教育。
獲得希臘永居身份的孩子還能以華僑生身份參加難度低的華僑聯考，以較低成績考上國內知名的高校。
希臘華僑生條件：
①希臘華僑考生必須是取得希臘永久居留權
②考生本人及父母一方最近兩年（截止報名時間結束）在希臘實際居住不少於18個月以上的記錄（一年中在希臘居住滿九個月即可，無需連續居住）
③取得高中畢業證並獲得中國領事館認證（在私立學校或公立學校就讀）
5、有定居海外享受高品質生活的需求
希臘是理想的居住和養老地點。 希臘的居住環境因其優質的空氣品質而聞名，幾乎看不到霧霾，全年平均PM2.5指數大概在13-30之間，這得益於希臘良好的環保政策和居民的健康生活方式。 希臘的食品安全控制非常嚴格，因此無需擔心食品過期、添加劑超標等問題。 希臘的平均壽命為80.3歲，超過了世界平均年齡，位居世界前列。 根據最新亨利私人財富報告，希臘正成為富豪們的首選移居目的地，去年吸引了約1100名外國百萬富翁，預計今年將增加1200 人。
6、對於資產有配置需求
對於有歐元資產配置的需求的人群，投資希臘房地產也是一個不錯的選擇，希臘房產永久產權，世界級投資客眾多，房價穩步增長，根據SPITOGATOS房地產指數2024年第一季度希臘阿提卡大區住宅房價較去年同期增長13.5%，其中比雷埃夫斯地區房價漲幅高達27.3%，領漲全境!租金年度上漲18.5%。
漲價時代 如何面對
希臘近年經濟連連向好，無論是旅遊、航運、外貿、還是地產等，都發展的很蓬勃，所以希臘也順應歐盟的呼籲，籌備提高黃金簽證門檻。而漲價資訊的確定是「靴子的落地」。
那麽現在，投資人們更應抓緊時間，選對計畫，在新政節點前上車，畢竟現在的希臘仍然是價效比頗高進入歐盟賽道的國家。那麽如何選擇計畫呢？
第一， 選擇可靠且有實力的移民團隊跟進才有保障， 這樣也能保障計畫的安全性；
第二， 選擇心儀的計畫， 可以在節點前順利過戶，保證自己的綠卡身份不受影響；
第三， 認準自己的需求， 如果急需歐洲身份的，要選擇可以最快過戶的計畫， 這樣可以更順利更快的遞交身份。
隨著市場需求的日益旺盛和即將到來的政策調整，現在無疑正處於一個極為關鍵的視窗期，投資者應當抓住時機，盡早行動，搭乘這趟通往歐洲投資移民的理想快車。聲明：文章轉自網路，圖片來源於網路，僅供參考與交流，如果侵犯到作者的合法權利，請告知我們刪除。
樂享移民 優品生活
各國移民│海外房產│資產配置│稅務規劃
港豐移民│讓視野更寬，與世界更近
貴賓專線：400-807-777
