你知道現在西澳房源有多「翹」嗎？
最近， Margaret River一住宅區提前發售的土地，還沒到48小時就已銷售一空 ，這不僅印證了西澳人雄厚的錢包實力，更是再次表明西澳的房產需求真是太緊張了！
Goldfields州長Gareth Wilson表示，Spindrift莊園創紀錄的銷售量和問詢量推動了下一輪提前發售，換房者和FIFO工人都利用了這個價格進入市場。
現在， Ma rgaret Ri ver空置率創下1%的歷史新低，租金飆升29.8%、工人住宿嚴重短缺。 為了 滿 足 不斷飆升的需求， 該公司 目前正考慮提前推出第四輪發售 。
「CoreLogic數據顯示，截至3月份的12個月內，Margaret River地區房價中值漲幅達11.4％，增幅超過了雪梨、墨爾本和坎培拉等主要城市。」
此次發售的地塊價格從222,500 澳元—249,500 澳元不等，盡管規模較大，但低於西澳的平均水平279,974 澳元。
Spindrift莊園位於Margaret River以南3公裏處，占地47公頃。
未來居民Luke Bridges表示，在這裏購買 是 因為當地的大面積地塊以及極具競爭力的土地價格。
「感覺每個街區都是獨一無二的，不是隨處可見的街區。我很喜歡這裏，期待我的家人在這裏享受生活，我們迫不及待地想享受Margaret River的海灘。 」
CoreLogic 經濟學家Kaytlin Ezzy表示西澳是沿海地區表現最好的一些區域市場之一。
「這裏的經濟活動多樣，有農業、旅遊業、港口和采礦業，都有助於增強市場的實力，同時州際移民水平較高、負擔能力相對較強，供應水平較低。」
REIWA最新數據顯示，不止是Margaret River，西澳西南地區現有住宅銷售活動也十分強勁。
2024年3月季度，Bunbury成為表現最好的區域中心， 房屋中 位價從去年 12 月季度的 460,000 澳 元 上漲 5.9% 至 487,000 澳 元。
REIWA主席Joe White表示，各個價位的房屋銷售都很活躍，60萬澳元左右的房屋市場競爭尤其激烈。
「Bunbury吸引了眾多買家的興趣，包括東海岸的投資者、首次購房者，以及來自伯斯或其他地區尋求改變生活方式的人們，預計下一季度房價還將迎來強勢增長。」
本季度，八個地區中心的房價均出現 增長，Karratha是唯一一個房 價中位數出現下降的地區。
Port Hedland的房價增幅最高，中位價漲幅15.5%，達到54萬澳元。
Bunbury是該州表現第二好的地區，全年增長率為14.6%，其次是Busselton（11.1%）和Albany（7.4%）。
素材來源：WAtoday
