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希臘 「購房移民門檻」 漲價將提前至8月底,最高80萬歐元起!

2024-04-03海外

希臘議會於4月2日透過了關於授予希臘黃金簽證條件的修正案 。這令希臘購房移民漲價時間提前至今年8月30日!

圖源:希臘媒體

希望趕上目前政策的家庭,需要在:

  • 2024年8月30日前支付10%房款至開發商帳戶

  • 2024年12月31日前簽署購房合約,完成房產過戶

  • 圖源: 希臘媒體

    根據新規,希臘購房移民的 投資額和房產面積 將調整。下面,請和常春藤一起來看看吧:

    1、投資額要求:

  • 雅典全境 、塞薩洛尼基和居民超過3100的島嶼, 漲至80萬歐

  • 希臘其他地區漲至40萬歐

  • 25萬歐元可 購買從其他性質 如工業 轉化成住宅性質 的房產,目前 不限制區域。房產用途轉 在遞 交移民 申請 前完成,並 在5年內對房產進行修復

  • 2、房產面積:

    新政執行 後,要想獲得 希臘黃金簽證,則 購買的房產面積 須至少達到120平米 ,同時 不得用於民宿短期租賃 ,也 禁止將其用作公司辦公室使用 。如有違反,黃金簽證居留授權被吊銷,並處以5萬歐元罰款。

    希臘黃金簽證申請火爆

    去年房價大漲13.4%

    自2013年起,希臘推出的黃金簽證計劃就吸引了大量國內外投資者的熱切關註。根據希臘移民局數據, 從2021年到2023年,透過「黃金簽證」從國外流入希臘的資金總額超過43億歐元 !截止2023年12月, 希臘已經累計向41,142位申請者發放黃金居留授權,全年增長30%。

    常春藤據悉,在2023年2月-2024年2月期間,希臘移民局共收到了11,399份永居申請,可見希臘黃金簽證的人氣火爆。其中, 中‮籍國‬申請人‮依數‬然穩居第一,占比59.9%。

    (數據來源:希臘移民局)

    另外,據希臘央行3月最新數據顯示, 與2022年的11.9%的漲幅相比,2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%。

    數據顯示:2023年第四季度,雅典公寓價格同比上漲10.8%,塞薩洛尼基上漲14.6%,其他城市上漲13.9%,希臘其他地區上漲11.2%。

    (數據來源:希臘央行)

    希臘氣候環境極其舒適,有美麗的沙灘,碧綠色的海水,歷史氣息濃厚的古跡,物廉價美的商品,生活在希臘可以慢悠悠地享受生活。同時,還可以免簽出行29個申根國家。也因為如此,吸引了眾多家庭的選擇。

    同時, 希臘是世界上最早建立教育制度的國家之一 ,具有深厚的歷史底蘊,從蘇格拉底、柏拉圖到亞里斯多德和阿基米德,希臘出色的教育為全世界現代教育奠定了根基。

    持有希臘黃金簽證的子女可享受希臘免費的公立義務教育 ,也可選擇入讀雅典六大以英語教學的優質 國際學校,不僅教學品質優異,學費相較於英美澳等國家,甚至是國內都非常有優勢, 學費大約只有同型別學校的1/3左右。

    (以學校官網最新收費為準,圖片數據僅供參考,不同年級有差異)

    在希臘國際學校讀書的孩子,符合相應居住要求後 不僅可以憑借「華僑生」身份回國參加分數線低且競爭壓力小的「華僑生聯考」 ,輕松入讀國內名校。 還可以 選擇 報考 歐洲、 英美 等國家的 名校。

    2024年全球居留計劃指數

    希臘第二!

    2月27日,國際知名咨詢公司 Henley & Partners釋出了【2024年全球居留計劃指數】排名 ,該排行榜 對全球共39個投資移民計畫進行評估 ,系統分析全球更具價值的投資居留和投資入籍計畫,對廣大移民申請人來說極具參考價值。

    (圖源:Henley & Partners官網)

    【2024年全球居留計劃指數】TOP 10榜單

    (圖源:Henley & Partners官網)

  • 葡萄牙

  • 希臘 ,奧地利

  • 瑞士

  • 義大利, 英國

  • 西班牙,加拿大

  • 盧森堡,阿聯

  • 新加坡

  • 澳洲,澤西

  • 馬爾他,紐西蘭,巴拿馬

  • 美國


  • 希臘購房移民優勢

  • 無商業背景、無學歷/語言要求,無資金來源要求;

  • 一人申請,三代受益;

  • 自由通行29個申根國家;

  • 無移民監,每5年只需要登陸1次;

  • 符合相應要求即可為孩子申請華僑生通道;

  • 房子為永久產權,收益穩定,享受如免費公立義務教育等福利待遇。


  • 更多計畫詳情,歡迎聯系常春藤~

    關於常春藤

    多年來,常春藤團隊致力為新老客戶提供一站式的專業服務,我們在澳洲有六大機構,中國總部位於上海,全力 服務客戶從創業投資到教育安家等多方位的需求。常春藤移民的遞案量一直占移民市場的較大比例,在各國移民的申請方面有明顯的優勢和豐富的經驗,不成功不收費是我們 對客戶的重要承諾。我們擁有獨家律師團隊,所有員工均擁有多年海外學習生活經驗,對於各國移民、留學、投資及房產等方面都十分了解,同時為客戶的移民申請和安家創業提供有力保障!

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