希臘議會於4月2日透過了關於授予希臘黃金簽證條件的修正案 。這令希臘購房移民漲價時間提前至今年8月30日！
圖源：希臘媒體
希望趕上目前政策的家庭，需要在：
2024年8月30日前支付10%房款至開發商帳戶
2024年12月31日前簽署購房合約，完成房產過戶
根據新規，希臘購房移民的 投資額和房產面積 將調整。下面，請和常春藤一起來看看吧：
1、投資額要求：
雅典全境 、塞薩洛尼基和居民超過3100的島嶼， 漲至80萬歐
希臘其他地區漲至40萬歐
25萬歐元可 購買從其他性質 （ 如工業 ） 轉化成住宅性質 的房產，目前 不限制區域。房產用途轉 換 需 在遞 交移民 申請 前完成，並 在5年內對房產進行修復
2、房產面積：
新政執行 後，要想獲得 希臘黃金簽證，則 購買的房產面積 須至少達到120平米 ，同時 不得用於民宿短期租賃 ，也 禁止將其用作公司辦公室使用 。如有違反，黃金簽證居留授權被吊銷，並處以5萬歐元罰款。
希臘黃金簽證申請火爆
去年房價大漲13.4%
自2013年起，希臘推出的黃金簽證計劃就吸引了大量國內外投資者的熱切關註。根據希臘移民局數據， 從2021年到2023年，透過「黃金簽證」從國外流入希臘的資金總額超過43億歐元 ！截止2023年12月， 希臘已經累計向41,142位申請者發放黃金居留授權，全年增長30%。
常春藤據悉，在2023年2月-2024年2月期間，希臘移民局共收到了11,399份永居申請，可見希臘黃金簽證的人氣火爆。其中， 中籍國申請人依數然穩居第一，占比59.9%。
（數據來源：希臘移民局）
另外，據希臘央行3月最新數據顯示， 與2022年的11.9%的漲幅相比，2023年希臘公寓價格年均上漲13.4%。
數據顯示：2023年第四季度，雅典公寓價格同比上漲10.8%，塞薩洛尼基上漲14.6%，其他城市上漲13.9%，希臘其他地區上漲11.2%。
（數據來源：希臘央行）
希臘氣候環境極其舒適，有美麗的沙灘，碧綠色的海水，歷史氣息濃厚的古跡，物廉價美的商品，生活在希臘可以慢悠悠地享受生活。同時，還可以免簽出行29個申根國家。也因為如此，吸引了眾多家庭的選擇。
同時， 希臘是世界上最早建立教育制度的國家之一 ，具有深厚的歷史底蘊，從蘇格拉底、柏拉圖到亞里斯多德和阿基米德，希臘出色的教育為全世界現代教育奠定了根基。
持有希臘黃金簽證的子女可享受希臘免費的公立義務教育 ，也可選擇入讀雅典六大以英語教學的優質 國際學校，不僅教學品質優異，學費相較於英美澳等國家，甚至是國內都非常有優勢， 學費大約只有同型別學校的1/3左右。
（以學校官網最新收費為準，圖片數據僅供參考，不同年級有差異）
在希臘國際學校讀書的孩子，符合相應居住要求後 不僅可以憑借「華僑生」身份回國參加分數線低且競爭壓力小的「華僑生聯考」 ，輕松入讀國內名校。 還可以 選擇 報考 歐洲、 英美 等國家的 名校。
2024年全球居留計劃指數
希臘第二！
2月27日，國際知名咨詢公司 Henley & Partners釋出了【2024年全球居留計劃指數】排名 ，該排行榜 對全球共39個投資移民計畫進行評估 ，系統分析全球更具價值的投資居留和投資入籍計畫，對廣大移民申請人來說極具參考價值。
（圖源：Henley & Partners官網）
【2024年全球居留計劃指數】TOP 10榜單 ：
（圖源：Henley & Partners官網）
葡萄牙
希臘 ，奧地利
瑞士
義大利， 英國
西班牙，加拿大
盧森堡，阿聯
新加坡
澳洲，澤西
馬爾他，紐西蘭，巴拿馬
美國
希臘購房移民優勢
無商業背景、無學歷/語言要求，無資金來源要求；
一人申請，三代受益；
自由通行29個申根國家；
無移民監，每5年只需要登陸1次；
符合相應要求即可為孩子申請華僑生通道；
房子為永久產權，收益穩定，享受如免費公立義務教育等福利待遇。
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