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喜大普奔！「免簽60天」終於來了！
泰國面向全球免簽國家，遊客入境一次性給予2個月的居留時間。
至此，新時代來臨： 房產、醫療、教育、旅遊、投資、貿易將迎來巨大復蘇潮。
更多簽證新規完整公布如下。
中國同胞們，這「60天」，你們打算怎麽花？
就在昨天下午，不少中國遊客已經曬出入境簽證截圖。
泰國免簽停留60天
正式官宣
2024年7月12日，泰國內政部部長秘書兼內政部發言人特萊素麗女士透露稱，為響應泰國總理賽塔推動旅遊經濟的政府政策，需出台各項措施吸引外國遊客及為遊客出行提供便利。
她表示，對此，內政部釋出了4份公告，旨在改進現行簽證措施以符合全球各國競相吸引遊客、創收和刺激國家經濟的形勢。
目前內政部長阿努廷已經簽署了上述4份公告，並準備送出至賽塔總理簽署，後續將於7月15日在泰國公報上公布並同時生效。
4份公告的具體內容如下：
1. 關於持有護照或護照替代檔臨時入境泰國旅遊或從事短期業務、工作的外籍人士可在泰停留不超過60天的國家/地區名單，其中規定了 享有免簽特權的國家/地區可在泰停留不超過60天，且數量從原有的57個增加至93個 ；
2. 關於持有護照或護照替代檔臨時入境泰國、可透過出入境檢查站點授權渠道申請落地簽證（Visa on Arrival）的國家/地區名單，將原有的19個國家/地區增加至31個國家/地區；
3. 關於允許外籍人士在泰旅遊和從事遠端工作的特殊情況公告，將為在泰工作度假（workcation）的外籍人士提供泰國目的地簽證（Destination Thailand Visa），如高技能群體、獨立職業群體、遠端工作群體和有在泰居留需求的群體。獲得該簽證後每次在泰停留時間不超過180天，簽證期限為5年；
4. 關於允許外籍人士在泰學習和工作的特殊情況的公告，將調整持非移民簽證赴泰攻讀本科及以上學歷的外籍學生簽證權利，允許畢業後在泰停留1年以找工作、旅遊或從事其他活動，旨在吸引有潛力和技能的人進入國家勞動力市場。
免簽60天為在泰購房提供巨大激勵
免簽60天，最大的受益者，一定是房產，而這也是房產行業出身的賽塔總理最擅長的領域。
60天的生活體驗時間， 讓泰國房產行業在「過冬避寒」裏成為香餑餑。
包括中國在內的93個國家和地區，都會在60天的新時代裏，成為泰國原生的一部份。
而這一受益點，還將擴大至整個東協，因為泰國的鄰國，幾乎都在用「對華免簽」留住中國人。
如今，「免簽的第二輪內卷大戰」已經打響：大家都不比誰有「免簽」了，已經開始比誰免簽更久了。
60天內， 外國遊客租房和買房的比例必將上升 ，而購房者在決策前也能完全放心： 買下的房產，每次入境，能住60天。
無需麻煩申請旅遊簽，並且60天內，短期免簽完全能轉換成長期簽證。
免簽政策的革新使得中國遊客可以更加方便、頻繁地存取泰國，大大減少了行前準備的復雜度和成本。隨著旅遊體驗的提升，越來越多的中國人可能會選擇在泰國購置度假或養老物業。
據泰國房地產資訊中心（REIC）主任維猜先生透露，2024年外國人士仍是房地產的主要購買力。 免簽停留60天的措施，預計將對公寓市場產生積極影響。
普吉島作為泰國最著名的旅遊目的地之一，因其優美的自然風光、發達的旅遊設施和國際化生活環境，成為外國投資者熱衷的房產市場。
2024年第一季度，普吉島房地產行業推出了25個新計畫，共計4000套，總價值約540億泰銖，其中多數為度假公寓，占總數的83%。 回顧過往20年數據，普吉島土地價格暴漲7.47倍，房地產價格隨之一路飆升。
2023年，普吉島接待遊客8,376,464人次，同比增長152.29%。 與只有180萬遊客的馬爾地夫相比，普吉島被認為是泰國最受歡迎的旅遊目的地、世界知名旅遊景點。
因此，普吉島房地產投資價值的飆升是多種因素共同作用的結果。無論是旅遊業的復蘇、全球局勢的變化還是免簽政策的利好，都為普吉島的房地產市場帶來了前所未有的機遇。
普吉島優質房源計畫資訊
UTOPIA史 上最 強之 「 U2 計畫 」
位置唯一 三面環海 步行兩大海灘
產品形態 外掛石材 高端國際公寓
裝修陳設 100%對標「寶格莉」
最強配套 普吉島國際會議中心+旗下三大計畫配套
理財功能 7%年收益 5年包租
「U2 位於海中央」
普吉島唯一位置 三面環海
普吉島唯一 步行可達兩大海灘
「U2計畫」 位於公司旗下UTN計畫和UTL計畫的東側，與UTN和UTL計畫合稱為 UTOPIA NAIHARN RESORT。
「U2計畫」 擁有最強配套，已營運的一期計畫就在隔壁，普吉島國際會議中心+坐擁旗下三大計畫配套：
U2 規劃配套： 普吉島國際會議中心（大型多功能宴會廳+多功能會議室+泡湯池+深度SPA中心+電影院+桑拿中心+電玩遊戲廳+KTV包房+海鮮自助餐廳）+首層2大泳池
UTN現有配套： 頂層無邊泳池+大堂首層泳池酒吧+SPA中心+健身房+頂層泰餐廳
UTL現有配套： 頂層無邊泳池酒吧+露天影院+2大熱帶雨林水上樂園+頂層Mikha日本料理餐廳；
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