最近，美國洛杉磯一棟五彩繽紛的爛尾樓，火的一塌糊塗！
這棟樓位於湖人隊主場旁，兩棟樓一高一矮，似乎還未封頂，這是停工了很久的爛尾樓。
為什麽爛尾樓能突然火起來呢？
因為停工太長時間，這棟樓有很多層外立面上，都被塗鴉，從外看，五彩斑斕的塗鴉格外亮眼，它甚至還成為了網紅打卡地。
吶，它就長這樣：
據說，這棟爛尾樓最開始由一家中國知名房企開發，但因為種種原因計畫停滯， 不僅騙了大量想用EB5投資移民美國的中國人的錢，而且還欠了本土大小分包商的數千萬美金的工程款項。
到現在建築商討薪5年未果，硬生生成了一棟龐大的建築垃圾！
你看，爛尾樓，從來都不是只有咱們有，全世界都有，只不過爛的原因各不相同。
你以為這是個例？告訴你，並不是！
2016年，美國EB5史上大規模集體訴訟案，最後也成了問題計畫。
當年11月，53位中國和5位伊朗EB-5投資者，在佛州聯邦法院向33位被告，控告EB-5欺詐。
咋回事兒呢？
這個計畫名叫棕櫚灘，一座濱海豪華酒店，川普還與其開發商代理合影站過台，因此備受中國大陸投資者追捧。
但結果卻是，投資款一旦打進銀行監管帳戶，就被劃走揮霍一空了，被告甚至花費6000萬美金賣了遊艇碼頭享樂。
錢挪走花了，計畫停了，投資人是綠卡和錢財兩空，白白耽誤幾年！
還有2019年，紐約州的手指湖EB-5酒店計畫，也遭遇過停工。
這樣的案例實在太多了，你看，這些密密麻麻只是冰山一角。
這些都和一件事有關：美國EB5投資移民，有錢人的專屬身份通道。
為什麽如此多人為EB5發瘋式的追捧？
就像我之前在文中所說， 全球資本的流動背後，其實沒有那麽多陰謀論，只有逐利二字。
人口遷徙也好，移居潤出去也好，也並不復雜。
不用強加所謂情懷感，都是 人類本能驅使下，尋找讓自己更舒服的空間和土地而已，沒什麽錯。
尤其是這兩年，我們身邊潤出去的人越來越多。
看第一組數據：
這是過去兩年，各國高凈值人群，即有錢人移居海外人數統計。
我們走出去的是最多的，短短兩年「走出去」的人將近2萬5。
2022年，有1.08萬人；
2023年，增加到1.35萬人；
再看第二組數據：
前幾天，胡潤釋出的家庭財富數據裏，2023年中國高凈值家庭縮減——
千萬資產家庭，一年少了2.7萬多戶；
億元資產家庭，一年少了5千多戶；
3000萬美元資產家庭，一年少了4千多戶；
你把前面第一組數據結合起來看，更加證實了一個現象：
——高凈值家庭的驟減，最大原因就是Run走了！
每年一批批「走出去」的人，都去哪兒了？
看第三組數據：
我們把時間軸拉長，看過去長達30年時間裏，大家潤的去向。
1、南韓、日本、澳洲和加拿大，都在50萬人以上；
2、新加坡27.5萬人，總數不多，但都是塔尖級別的富人！
前不久，馬老師妻子花了2億多人民幣在新加坡買房；多名頂級富豪，也被曝入籍新加坡。
3、潤去美國的最多，高達141萬人，直接比第二名多了一倍！
這裏面，也有兩層原因。
第一層是——
美國作為全球的超級大國，以其廣闊的就業市場、優厚的社會福利和頂級的教育，一直吸引著全球的有錢人的目光。
第二層是——
當下全球移民視窗要麽加速收縮、要麽直接關閉，要麽成本漲的高的嚇人。
現在仍然有通道的：
新加坡，投資移民需要1億元；
紐西蘭，需要7500萬元；
中國香港也需要3000萬港幣；
而美國新政策下的EB5嘞？
——只需要80萬美元投資、並且5年後全部返還，全家拿綠卡且不排期。
這在全球投資綠卡中，毫無疑問地有了絕對優勢！
也正因為此，不止我們身邊，全世界的潤人都在緊盯著EB5！
也正因為此，過去幾年EB5瘋狂擴張，牛鬼蛇神都出來搞計畫拉投資！
也正因為此，綠卡獲批率竟然降到了驚人的3%！
這種追捧熱導致了，EB-5的瘋狂擴張，計畫很多，失敗計畫也多。
哪些計畫容易暴雷？我研究了很多案例，總結了幾點：
1、房地產計畫，盡量不碰！
就像開頭說的爛尾樓，過去幾年，太多國內房企大佬帶著中式思維與模式，到處蓋房子、蓋公寓、蓋豪華酒店，搞房地產開發，結果水土不服，爛了一個又一個。
國內房地產跟其他地方有著本質區別，換片土壤太容易行不通。
2、計畫不行，營運能力差，中途停工、倒閉，不要碰！
計畫搞不成、沒有持續性，就業拉不動，那投資人的錢和綠卡一個都拿不到。
3、心思不純，拿著EB5幌子到處誆騙的，更不要碰！
這種最可恨，他們巧立名目，甚至會表演式開工，很多還請政客月台，錢一到賬就挪走逍遙了。
4、排期太長，也不要碰！
有些計畫排期長達十幾年，漫長的等待期間讓人無法忍受，最後孩子也超齡了，巨虧。
EB5的核心，就是用你的錢，創造至少10個就業，然後回饋給你綠卡！
所以，要重點關註——
貧困地區或者說鄉村計畫 + 實力強勁的大企業（制造業最好）+中立的區域中心。
以上，缺一不可，缺一個就不要碰。
只有同時滿足以上條件的EB5，才能提供足夠就業，又能保障投資人的錢不受損的基礎上，全家還能拿到綠卡。
米宅為什麽考察了大半年，最後選了亞進EB5計畫？
亞進計畫，就是南韓現代集團和起亞汽車的一級產業鏈供應商，2010年在美國建廠，一下子帶動了大量就業，幾年來，這裏的失業率直接從25%降到了9%。
更關鍵的是，亞進計畫已經到了第六期，前面幾期投資人的進度嘞？
計畫 1、2、3、4 期I-526臨時綠卡申請獲批率 100%；
計畫1、2期客戶獲I-829永久綠卡獲批，並返還全額投資款；
而且從2010 年成立以來，已經完成的前面4期計畫，沒有一例投資人綠卡被拒的現象。
這就相當於，你的80萬美金貸給亞進計畫，5年後全額返還加上一部份利息，一人投資全家都能拿綠卡，關鍵還不用排期！不排期！
這是全球主流移民大國裏，最低門檻和最後機會！
當不確定性大環境，帶來的恐慌和焦慮感無法排解，就給自己多找出路，哪怕是備胎，絕對是好事兒。
有條件時，提前準備，誰都不想自己和家人的未來只是單選項……
如果你對全球移民感興趣、對不排期的美國EB5感興趣，想了解華人移居美國後的生活、工作、教育、困惑等，想要米宅團隊多次赴美考察資料， 加微信可以詳聊。
另外，3月30日米宅有場 線下見面會 ，米公子、美國計畫方代表，以及家庭資產規劃國際專家等將現場答疑， 加微信後即可報名。
