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泰國作為一個受到許多外國投資者青睞的房地產市場，其房產持有成本相對來說較低。相比於其他國家，泰國的房產稅、物業費以及水電網費等都相對較低。
01
泰國房產持有稅
泰國的房產持有稅相對較低。根據房價不同，房產持有稅會根據房價的0.02%計算。例如，購買一套500萬泰銖的房產，每年的房產持有稅為1000泰銖，約合200人民幣左右。需要註意的是，泰國政府對房產持有稅的征收並不嚴格，很多人並未按規定交納。
0 2
物業費
在泰國，公寓和別墅的物業費是根據不同的計算方式進行收費的。
0 3
公寓物業費
公寓的物業費按照房子的建築面積每平米計算。通常，公寓的物業費在每平米每月35-55泰銖之間。常見的泰國公寓面積在30-70平米左右。
0 4
別墅物業費
別墅的物業費一般是按照土地面積來計算的。常見的別墅物業費在10-25泰銖/瓦（土地面積）之間。一般而言，泰國別墅的土地面積在40-100瓦之間（1瓦=4平米）。不過也有一些別墅小區按照別墅建築面積計算物業費，而有些別墅小區則直接按照一套別墅多少錢收費。這種按照一套別墅多少錢收費的情況通常出現在中低檔小區，因為物業配套較少，所以收費較低。
需要註意的是，具體的物業費用還要根據開發商的規定來確定，因為泰國並沒有統一的物業費用規定，定價權在開發商手中。如果開發商的配套設施和服務較好，物業費用相對較高，這符合商品經濟規律。但是，一旦交納了物業費用，小區內的停車場、泳池、健身房等所有配套設施都是免費使用的。
0 5
公共維修基金
購買新公寓計畫時，通常會涉及公共維修基金的費用。這筆費用在交房時一次性支付，一般為每平米400-500泰銖。二手公寓和別墅則不需要支付這筆費用。
0 6
電費
泰國的民用電費按照階梯收費，每度電的價格通常為4-5泰銖。需要註意的是，電費的價格會根據用電量的不同而有所變化。
0 7
水費
泰國的水費標準並不統一，不同公寓的水費標準也不一樣。一般而言，別墅的水費相對公寓要便宜一些。水費通常在每單位35-50泰銖之間。不過，具體的水費標準還要根據不同的公寓來確定。需要註意的是，水費可以在物業處繳納，而WIFI和電費可以在711便利商店繳納。另外，如果你有泰國銀行帳戶並下載了手機銀行App，可以使用手機繳納任何費用。請務必按時繳納水電費，否則電表和水表可能會被拆除，但即使被拆除，你可以攜帶房產資料去電力局或水利局重新申請。
0 8
公寓物業費
公寓的物業費按照房子的建築面積每平米計算。通常，公寓的物業費在每平米每月35-55泰銖之間。常見的泰國公寓面積在30-70平米左右。
0 9
WIFI費用
泰國的WIFI費用通常在每月300-500泰銖之間。
10
燃氣費
泰國沒有統一的市政煤氣或天然氣供應。公寓通常只能使用電磁爐，而別墅可以選擇使用電磁爐或煤氣。煤氣是以罐裝的形式供應的，每罐煤氣價格在400-500泰銖之間。你可以向物業咨詢煤氣供應商的電話，他們會將煤氣送貨上門。
11
公司持有別墅別墅的特別報稅費
如果是透過公司形式持有別墅，每年需要支付1.5萬泰銖-2萬泰銖的會計報稅費用。如果是購買公寓或以非公司形式持有別墅，則不需要支付這筆費用。
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