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自從希臘政府表示將對獲取該國「黃金簽證」的投資門檻提高後，關於新政的細則和實施時間等話題就備受關註。
據希臘媒體Newsit3月22日報道，希臘財政部送出了「黃金簽證」修訂提案，從2024年3月31日起，將全線提高「黃金簽證」投資門檻。
漲價細節和過渡方案
以下是希臘購房移民新政的主要內容：
1、熱門投資地投資門檻漲價至80萬歐元
首先，根據新政策， 位於Attica大區、塞薩洛尼基、米科諾斯島、聖托裏尼島以及人口超過3100的島 的房產價格將被提高至 80萬歐元 。而且，購房者 僅能購買一套面積超過120平方米的房產 。
2、 相對偏遠地區投資門檻漲價至40萬歐元
對於其他地區，房產價格提高至 40萬 歐元，並且同樣限制購房者只能購買一套面積超過120平方米的房產。
3、 以下兩種情況投資門檻將維持在25萬歐元
其次，新政策規定，如果購房者選擇以 25萬歐元 的價格 投資於改造住宅及保護建築修復 ，也可以獲得希臘永久居留權。這一舉措旨在鼓勵投資者參與希臘的房地產市場並促進文化遺產的保護與修復。
從商業地產授權轉向住宅類授權的房產，且房產用途在送出居留授權申請之前已完成轉換。
此外，根據新政策，黃金居留房產 不得用於短期租賃 ，而且住宅產權 也不得用於辦公用途 。這一規定旨在確保購房者購買房產的真實用途，防止房產被濫用或用於商業目的。
過渡期
新政策 還明確了漲價趕政的時間軸 。
購房者需要在2024年9月30日之前支付10%的房款並簽署預定合約完成備案。然後，在2024年12月31日之前，購房者需要全款過戶。
如果由於第一套購房有問題而無法完成交易，購房者可以選擇購買下一套房產用於辦理居留權，但是這筆交易必須在2025年4月30日之前完成。
以上是媒體披露了較多細節，截至目前， 政府尚未官方釋出正式決定 。據Newsit 報道，「向在希臘房地產市場投資的第三國國民發放居留授權制度的決定將在未來幾天內最終確定。」
考慮到希臘媒體的以上報道，包括漲價振幅、付定金鎖舊政、有緩沖期等方面，目前來看仍有一定參考價值。 最終細則請以官方正式宣布的政策為準 。我們也將繼續關註相關動態，為您帶來及時訊息。
本文章及圖片來源於網路，僅為資訊傳播素材，觀點立場和版權屬於原作者。
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