上周三（2月28日），港府公布了一項重磅訊息，即日起香港樓市全面取消稅收政策。
力度可謂是空前絕有。
簡單來講，無論你是內地居民還是外國人，只要在香港買房，原本需要額外繳納的印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，統統全免了！
要知道，以前外地人在香港買房需要額外繳最高30%的稅。
如果你在香港購買1000萬的房子，僅印花稅就要繳300萬！
而新政之後，這筆錢不用繳了，只需要和香港永久居民一樣，給100塊至樓價4.25%封頂的稅即可。
這一下子，1000萬的房子就足足省了263萬！
如果你在香港購買的是豪宅，那省下的可是上千萬！
市場的反饋也是非常熱烈。
根據香港大公文匯報道，在新政頒布後4天的時間裏，香港一手住宅成交量達到了210宗，對比上周成交量翻了7倍。
要知道，香港整個2月份的一手住宅成交量也才270宗，等於4天完成了2月80%的成交量。
據媒體報道，不少內地人坐高鐵去香港看房。
可想而知，香港樓市有多火爆。
為什麽香港樓市松綁力度如此之大呢？
一方面，還是因為香港樓市太慘淡了！
有數據顯示，香港房價已經跌了40%~50%，創下7年來最低記錄。
房價低，市場也是萎靡不振。
根據彭博社報道，香港2023年整體房產交易量為58023宗，重新整理了33年來的最低記錄。
甚至，不少唱衰香港的人紛紛預測，香港房價即將崩盤。
另一方面，是為了反擊做空香港市場的力量。
由於多方面的原因，香港恒指數已經跌入冰點，這時候亟需拉動資金流入，復蘇經濟。
所以，港府才不得不調整樓市政策，吸引大量海外資金，尤其是富豪的資金。
並且，這次政策調整針對的不僅僅是內地富豪，而是將野心擴大到了全球。
以前，富豪的資金會湧向哪裏呢？
瑞士、新加坡、美國以及歐洲。
拿新加坡來舉例，當年外國人在新加坡買房需要繳納30%的稅，這都有很多富豪蜂擁而至，直到去年新加坡將稅費提高到了60%，這才遏制住了富豪買房的熱情。
而香港這次直接取消了30%的印花稅，這魄力放眼全球絕無僅有。
並且，香港樓市雖然低迷，但由於過去兩年香港開放人才引進政策，人口大幅增長，導致租房市場非常活躍，租金也是連年上漲。
房價低、租金高，還免稅，這勢必會吸引全球富豪爭相湧入。
不得不說，港府這一招實在是高。
回過頭來看 香港這一系列救市和人才引進策略的調整，其實是非常悲壯的。
樓市、股市跌至谷底，經濟一蹶不振，就連人口也一度出現了外流的跡象。
3年，香港人才流失了十幾萬！
香港，正處在最困難的時刻。
因此，這才堅定了港府搶錢、搶人的決心。
比如推出高才通計劃，引進高收入以及高學歷人才；
取消香港優才配額限制，香港人才引進進入不限量時代；
再比如重新開機香港投資移民，將目標瞄準了高凈值人群。
一系列的舉措，帶來的效果也是非同凡響。
僅2023年，香港透過各項人才引進計劃，累計收到了22萬分申請，其中超13.4萬人獲批。
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為什麽這麽多人紛紛湧入香港呢？
原因無非兩點：
第一，香港戶口價值依然很高。
無論是醫療、教育、稅收以及養老等福利，都是在亞洲首屈一指的。更別提極具競爭力的薪資待遇，目前香港正面臨用工荒，一個水電工月收入都能達到兩三萬。
即便不去香港，持有香港身份在內地生活也能享受不少特權。
比如在大灣區工作，能享受個稅最高15%的優惠，這對比內地最高45%的個稅，能省下不少。
再比如孩子能在內地讀國際學校，還能參加港澳台華僑生聯考，300分上一本，400分讀211/985。
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第二，辦理香港身份的門檻很低。
首先，辦理的成本低， 低至4萬塊就能辦理， 普通人就能輕松上車。
其次， 對申請人的要求也不高 。
比如香港優才計劃，打分只要達到80分就能申請。
80分是個什麽樣的門檻呢？
基本上只要你已婚，年齡30歲且有個三五年工作經驗就滿足了。
再比如香港留學移民，對學歷要求低，只需要在香港讀一年的書就能申請香港身份。
如果你的年收入能達到250萬港幣，或者是全球排名前100的名校畢業生，可以透過香港高才拿香港身份，成功率高達94%。
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總的來說，為了扭轉人口與財富不斷外流的局面，這兩年香港可謂是放低了姿態大力招攬人才。
所以，想要辦香港身份的小夥伴一定要抓緊紅利期，否則當香港不再需要外來人口補充的時候，那就為時已晚。
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