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近些年來，隨著農村基礎設施不斷完善，返鄉蓋房的農村村民越來越多，無論是在城裏奮鬥的年輕人，還是在工地工作的中年人，大家賺到錢的第一件事就是在老家蓋一棟漂亮的房子。
一方面是為了滿足家人的居住需求，讓在農村生活的父母和子女擁有一個舒適的居住環境；
另一方面是因為這些年，大家都發現了農村的好處，有地有房的情況下，生活十分舒適，年輕人也因此想過著兩地跑的生活，賺到錢之後讓父母在老家修房。
但就在農村返鄉建房的人增加後，剛好國家也對宅基地制度和建房管理進行了一些新的改革，在改革期間，一些打算回家翻建或新建農房的村民也遇到了問題。
有的村民和網友也和筆者說了，現在他們哪裏不允許翻建老房子，就連新建房屋也有限制？
那麽網友和農民說的這個訊息到底是真的還是假的呢？本期內容就和大家聊聊這個話題。
最近五年，農村建房這方面的確出台了一些管理措施，新建、擴建或翻建房屋也的確有了諸多限制，但在有關的檔中並沒有說不讓農民翻建房屋。
除了進城落戶的農村子女之外，只要是村集體經濟組織成員都可以向村裏申請宅基地蓋房，翻建老房子也是允許的，這一點農民要清楚。
而筆者深入了解之後，也從地方釋出的官方回復中了解到一些原因。
有些地方不允許村民新建、擴建或改建房屋的政策也只是暫時的。
據筆者了解的情況，由於當地在貫徹落實縣域的檔，對農村的宅基地和建房進行了統一化管理，在沒有相關的規劃出台之前，怕影響後續的工作，帶來新的問題，所以當地才暫停了建房相關的活動。
但大家可以放心，據回復的訊息，只要等到當地做好村莊規劃和宅基地統一規劃之後，就會落實新的宅基地和建房管理制度，到那個時候，大家就可以按照當地的標準和規定建設新房了，老房子也一樣可以翻建。
可以看到，各地區並沒有落實全面禁止措施，而是為了規範建房行為和宅基地的使用行為，等到當地出台規劃之後，也許就能建房了。
當然，不允許翻建老房子的政策也是因地制宜的，有的地方雖說是暫時禁止，但有的村莊現在已經完成了規劃，村民只要按照當地出台的建房管理辦法進行建房即可。
而大家在新建住房和翻建房屋的時候，也要知曉哪些證件必須辦齊。在筆者老家，現在蓋房也不是像過去那樣了，想建在哪裏就建在哪裏，而是要優先取得 【農村宅基地批準書】和【鄉村建設規劃授權證】，沒有這個兩個證書，村民都不敢建房，害怕違規被拆除。
總之，在農村地區，宅基地是農民安居樂業的基本資源，現在咱們國家也在采取措施盤活資源，優先保障農村村民的建房用地需求，等一切改革工作完成之後，在宅基地和建房領域也會進行規範化管理。
在住房的選擇和建設方面也會有新的標準，這一點大家必須提前了解清楚，以免吃虧。
好了，以上就是筆者為村民解答的問題，對此，大家怎麽看？你們哪裏也不允許翻建嗎？歡迎在評論區說說。
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