現在再給你一個機會，你會選擇到城市裏面買房子，還是在村裏面建房子呢？估計這個問題是不少農村人很糾結的。
在以前，農村經濟發展遠遠比不上城市，大多數人都會選擇在城市裏面買房定居，在城市裏面發展，讓孩子們可以在城市裏面享受到更好的教育。
可是最近幾年，好多人都想通了，因為農村發展的越來越好，也希望自己能夠在農村建一棟屬於自己的房子，在城市裏面壓力很大。
並且不是每個人都可以買到城市裏面的房子，就算是三四線的城市，隨便一套房子都得六七十萬左右，而在農村裏面建房子十多萬就夠了，而且還可以裝修的不錯。
在農村，家家戶戶都是可以有農田，可以種菜，種水果，養雞，鴨，鵝等等，都不用交物業費。在生活開支方面，也會比城市裏面少很多。對於老年人來說，農村是個根，總是要落葉歸根的。
農村開始實行的一戶一宅政策之後，並不是說你想建房子就可以建房子了。目前，宅基地的申請已經放開了，若是你想建房子，就需要滿足這幾個條件。
第一個，要有本村的戶口。
之所以農村的房子不能買賣，是因為宅基地是村集體所有，並不屬於個人的。比如有些城裏人想到農村去養老，他們只能是租房子，不能建房子，就是因為他們不是本村的戶口，申請不到宅基地。農村的宅基地只留給擁有當地農村戶口的人蓋房子，而城裏居民並不具備這樣的資格。
第二個，必須要滿足一戶一宅的原則。
前面也說了，在農村地區現在建房子嚴格實行一戶一宅的原則了，即一個家庭就只有一處宅基地，然後在這個上面建房子。如果你家的人口比較多，但是卻沒有分家，依然是一戶的話，那麽就只能是一處宅基地。
沒有了宅基地，就不允許建房，建了的也是違法的，是要被拆除的。其實一戶一宅的政策，主要是為了防止村民到處申請宅基地，避免宅基地資源的浪費。
第三個，要符合城鎮的規劃。
在今年釋出的中央一號檔中，就明確指出了要穩慎推進農村宅基地制度改革試點，切實摸清底數，加快房地一體宅基地確權登記頒證，加強規範管理，妥善化解歷史遺留問題，探索宅基地「三權分置」有效實作形式。
其中也就有提到，宅基地是屬於村集體的，而村民只有房子的使用權，所建房子還要符合村鎮規劃才行。意思是說你有宅基地了，在建房子的時候也要先申請，看看是不是符合當地的村鎮規劃，如果不符合也是不能建房子的。
第四個， 自建房的修建不允許影響到鄰居， 不能侵害了鄰居的合法權益。
就算是在自己家的宅基地上建房子，也要考慮一些左鄰右舍，讓他們有知情權，並且經過他們的同意，比如你建的房子就不能妨害別人家的采光、通風、出行和排水等，這也是為了保護周圍鄰居的合法權益。
由於現在建房子都是先審批，合格了以後才能建房子，為了方便村民，現在各村基本都已經開放了宅基地 的審批政策。只要是滿足了以上四個條件，那就可以在農村建房子了。
學習 農業技術 /掌握 種植 技巧
農技推廣站，10萬農人都在看 ↓ ↓ ↓
若文章對您有幫助，請點 左下角 分享 到 朋友圈 ！
