近兩年來，為了促進房地產行業健康發展，國家與各地政府都在出台相應的政策，其中最為明顯就是住房公積金的調整。
最近，各地住房公積金政策發生了一系列變化，包括：
1、住房公積金繳存基數調整，你的公積金余額漲了！
2、公積金提取方式、提取額度變化；
3、公積金貸款政策調整，貸款額度提升；
.......
趕緊跟小編一起來看看～
0 1
住房公積金繳存基數調整
你的公積金余額漲了
近期，多個住房公積金管理中心明確了2024年住房公積金繳存基數。
一、湖北省黃岡市：7月1日起，調整住房公積金繳存基數
6月12日，黃岡市市住房公積金中心印發通知，將於2024年7月1日至2024年7月31日，對黃岡市住房公積金繳存基數進行相應調整。
政策原文：
http://gjj.hg.gov.cn/zwgk/public/6636168/1384043.html
1、繳存基數調整時間與執行期
調整時間：2024年7月1日至2024年7月31日
執行期間：2024年7月1日至2025年6月30日
2、繳存基數確定標準
職工的住房公積金繳存基數，為職工本人上一年度月平均薪資。
單位每年應當根據職工上一年度薪資調整情況確定當年的住房公積金繳存基數。
職工住房公積金月繳存基數測算方式為：職工上一年度薪資總額÷12。
3、繳存基數上下限
上限：黃岡市單位對職工住房公積金月繳存基數上限為22619元（單邊），每月繳存額上限為2714元（單邊）。
下限：繳存基數下限為180元（單邊）。
⚠️為支持就地城鎮化和「雙集中」發展，最佳化營商環境，新市民及其他靈活就業人員繳存下限可以執行100元繳存標準（單邊）。
4、繳存比例
住房公積金繳存比例為職工上一年度薪資總額的5%-12%。
單位為職工繳存的住房公積金與個人月扣繳額相等。
二、雲南大理：
6月12日，大理白族自治州住房公積金管理中心印發通知，明確2024年6月12日起調整住房公積金繳存基數下限。
政策原文：
https://www.dali.gov.cn/dlrmzf/xxgkml/202406/f9d77a748c4e4e26b76fa203318f2f2b.shtml
1、繳存基數調整時間
調整時間：2024年6月12日至2024年7月15日內
2、繳存基數標準
繳存人2024年住房公積金繳存基數為 繳存人上一年度月平均薪資 。繳存基數不低於人社部門公布的2023年各縣（市）月最低薪資標準，不高於2023年大理州城鎮非私營單位從業人員年平均薪資的3倍。
最低薪資標準：根據【雲南省人力資源和社會保障廳關於調整最低薪資標準的通知】（雲人社發〔2023〕37號）檔規定，大理市轄區執行二類地區月最低薪資標準： 1840元 ；其余11縣執行三類地區月最低薪資標準： 1690元 。
2023年大理州城鎮非私營單位從業人員年平均薪資：2023年大理州城鎮非私營單位從業人員月平均薪資未公布前，按2022年大理州城鎮非私營單位從業人員月平均薪資 8095元 執行。待正式公布後以公布標準執行。
3、住房公積金繳存比例
住房公積金繳存比例不低於5%且不高於12%，同一單位執行相同繳存比例，單位繳存比例和繳存人繳存比例相同。
三、哈爾濱市：5月1日起，調整住房公積金繳存基數
5月21日，哈爾濱住房公積金管理中心印發通知，明確2024年5月1日起調整住房公積金繳存基數下限。
政策原文：
https://www.harbin.gov.cn/haerbin/c108869/202405/c01_989573.shtml
1、繳存基數調整時間與執行期
調整時間：自2024年5月1日起。
執行期間：2024年5月1日至2025年4月30日。
2、繳存基數標準
繳存基數下限標準分為三檔：
第一檔：哈爾濱市區（呼蘭區、阿城區、雙城區除外）為 2080元 。
第二檔：哈爾濱市呼蘭區、阿城區為 1850元 。
第三檔：哈爾濱市雙城區，各縣（市）為 1750元 。
3、繳存比例
職工和單位的住房公積金繳存比例在5%-12%的區間中，單位和職工執行同一繳存比例。
2024年5月1日至基數調整日期間的公積金繳存差額應進行補繳。
0 2
住房公積金提取方式有變
提取公積金更方便了
近期，多地住房公積金管理中心也釋出了住房公積金提取新政。
一、河北石家莊：7月1日起，住房公積金提取條件有變
政策原文：
https://www.sjzgjj.cn/u/cms/www/202406/18101658yda8.pdf
1、執行時間
2024 年7月1日起執行。
2、提取條件
職工有下列情形之一的，可以申請提取其住房公積金帳戶記憶體儲余額:
職工本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的;
購買、建造、翻建、大修自住住房的;
未配備電梯的老舊住宅小區自住住房加裝電梯的;
償還購房貸款本息的;
離休、退休或靈活就業人員達到法定退休年齡的;
出境定居的;
被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍的;
死亡或已宣告死亡的;
職工與單位解除或終止勞動關系且帳戶封存狀態滿半年未繼續繳存的;
被判處刑罰，並與單位終止勞動關系的;
參軍、上學，並與單位終止勞動關系的;
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
遇有突發事件，造成家庭生活嚴重困難的。
3、租房提取住房公積金額度
職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在市內四區、高新區及職工繳存所在縣(市)區無自有住房且租賃住房的， 可每月提取一次住房公積金：
租住本市公共保障房的 ： 職工及其配偶在租房期間，提取金額不超過本合約期內已付的租金。
租住其他住房用於自住的：同一自然年度累計提取金額不超過本市住房公積金管委會公布的額度上限
二、陜西：調整租房提取住房公積金申請時間
政策原文：
https://mp.weixin.qq.com/s/yOv2rePu0XFiUe6LDa_csw
原政策規定「兩次租房提取申請時間須間隔12個月以上」，現調整為「自然年度內 每年可申請提取一次 」。
三、河南開封：退休可以自動提取公積金
6月7日，開封市行政審批和政務資訊管理局、住房公積金管理中心等多部門聯合印發通知，明確退休時可自動提取住房公積金。
政策原文：
http://gjj.kaifeng.gov.cn/index/index/detail.html?id=1379
1、聯辦事項概念
退休自動提取住房公積金，是指職工申領退休待遇時，授權開封市社會保險中心（以下簡稱「社保中心」）在退休手續辦理完畢後向開封市住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）共享相關個人資訊， 由公積金中心將已辦理退休封存手續的職工住房公積金帳戶中的住房公積金本息提取到職工本人的銀行卡內 。
2、聯辦事項適用物件
適用物件為退休手續辦理完畢、住房公積金帳戶已進行退休封存、授權社保中心向公積金中心共享相關個人資訊、同意公積金中心為其自動辦理退休提取住房公積金的職工。
0 3
住房公積金貸款政策新變化
一、四川省成都市：7月5日起，公積金貸款支持「帶押過戶」
近日，成都市住房和城鄉建設局、成都市規劃和自然資源局、成都住房公積金管理中心釋出【關於我市開展存量房交易貸款資金監管服務 進一步做好「帶押過戶」的通知】，自2024年7月5日起，住房公積金貸款支持「帶押過戶」辦理，賣方無需結清原貸款，買方就可以申請住房公積金貸款。
政策原文：
https://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/c131968/2024-06/05/content_b37c21cc31784a26a596099b8fd0b314.shtml
1、住房區域
擬交易住房所在的區（市）縣，應已由我市住建部門提供存量房交易貸款資金監管服務。目前包括 成都市高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區 ，後期覆蓋區域以住建部門公布為準。
2、貸款銀行
買賣雙方涉及商業貸款（含組合貸款）的，商貸銀行應已納入我市住建部門「帶押過戶」和存量房交易貸款資金監管服務名單，包括 建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行 等，具體以住建部門公布為準。
3、交易合約
買賣雙方應達成一致，透過住建部門存量房交易貸款資金監管系統進行住房交易，並簽訂對應版本的交易合約。
4、其他條件
賣方未結清貸款當前未逾期；
賣方貸款銀行同意「帶押過戶」；
擬交易住房產權明晰、未被查封，除已為賣方貸款設立的抵押外未設立其他抵押；
住房公積金貸款申請條件。
二、福建省泉州市：即日起，純商業貸款也能享公積金逐月還貸
根據「泉州政務」訊息，6月18日泉州市住房公積金管理中心上線委托逐月提取還商貸業務。
政策原文：
https://mp.weixin.qq.com/s/FNXRLXK4sEWCL0akEsRnqA
1、辦理物件
已辦理省內（除廈門外）建設銀行住房按揭貸款的泉州公積金繳存職工，包括借款人、配偶、子女及借款人父母。
2、辦理條件
當前住房公積金帳戶狀態正常；
貸款已還款滿2個月且無逾期；
距離上次其他型別提取間隔滿1個月；
申請人在申請辦理委托逐月提取還商貸業務時，其住房公積金繳存帳戶裏應留足2個月（含2個月）以上的繳存額度；
申請人作為主借款人、配偶、共同借款人或共同借款人配偶無未結清公積金（組合）貸款或貼息（組合）貸款。
3、辦理方式
線下櫃台辦理
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