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喜大普奔！「免签60天」终于来了！
泰国面向全球免签国家，游客入境一次性给予2个月的居留时间。
至此，新时代来临： 房产、医疗、教育、旅游、投资、贸易将迎来巨大复苏潮。
更多签证新规完整公布如下。
中国同胞们，这「60天」，你们打算怎么花？
就在昨天下午，不少中国游客已经晒出入境签证截图。
泰国免签停留60天
正式官宣
2024年7月12日，泰国内政部部长秘书兼内政部发言人特莱素丽女士透露称，为响应泰国总理赛塔推动旅游经济的政府政策，需出台各项措施吸引外国游客及为游客出行提供便利。
她表示，对此，内政部发布了4份公告，旨在改进现行签证措施以符合全球各国竞相吸引游客、创收和刺激国家经济的形势。
目前内政部长阿努廷已经签署了上述4份公告，并准备提交至赛塔总理签署，后续将于7月15日在泰国公报上公布并同时生效。
4份公告的具体内容如下：
1. 关于持有护照或护照替代文件临时入境泰国旅游或从事短期业务、工作的外籍人士可在泰停留不超过60天的国家/地区名单，其中规定了 享有免签特权的国家/地区可在泰停留不超过60天，且数量从原有的57个增加至93个 ；
2. 关于持有护照或护照替代文件临时入境泰国、可通过出入境检查站点授权渠道申请落地签证（Visa on Arrival）的国家/地区名单，将原有的19个国家/地区增加至31个国家/地区；
3. 关于允许外籍人士在泰旅游和从事远程工作的特殊情况公告，将为在泰工作度假（workcation）的外籍人士提供泰国目的地签证（Destination Thailand Visa），如高技能群体、独立职业群体、远程工作群体和有在泰居留需求的群体。获得该签证后每次在泰停留时间不超过180天，签证期限为5年；
4. 关于允许外籍人士在泰学习和工作的特殊情况的公告，将调整持非移民签证赴泰攻读本科及以上学历的外籍学生签证权利，允许毕业后在泰停留1年以找工作、旅游或从事其他活动，旨在吸引有潜力和技能的人进入国家劳动力市场。
免签60天为在泰购房提供巨大激励
免签60天，最大的受益者，一定是房产，而这也是房产行业出身的赛塔总理最擅长的领域。
60天的生活体验时间， 让泰国房产行业在「过冬避寒」里成为香饽饽。
包括中国在内的93个国家和地区，都会在60天的新时代里，成为泰国本地的一部分。
而这一受益点，还将扩大至整个东盟，因为泰国的邻国，几乎都在用「对华免签」留住中国人。
如今，「免签的第二轮内卷大战」已经打响：大家都不比谁有「免签」了，已经开始比谁免签更久了。
60天内， 外国游客租房和买房的比例必将上升 ，而购房者在决策前也能完全放心： 买下的房产，每次入境，能住60天。
无需麻烦申请旅游签，并且60天内，短期免签完全能转换成长期签证。
免签政策的革新使得中国游客可以更加方便、频繁地访问泰国，大大减少了行前准备的复杂度和成本。随着旅游体验的提升，越来越多的中国人可能会选择在泰国购置度假或养老物业。
据泰国房地产信息中心（REIC）主任维猜先生透露，2024年外国人士仍是房地产的主要购买力。 免签停留60天的措施，预计将对公寓市场产生积极影响。
普吉岛作为泰国最著名的旅游目的地之一，因其优美的自然风光、发达的旅游设施和国际化生活环境，成为外国投资者热衷的房产市场。
2024年第一季度，普吉岛房地产行业推出了25个新项目，共计4000套，总价值约540亿泰铢，其中多数为度假公寓，占总数的83%。 回顾过往20年数据，普吉岛土地价格暴涨7.47倍，房地产价格随之一路飙升。
2023年，普吉岛接待游客8,376,464人次，同比增长152.29%。 与只有180万游客的马尔代夫相比，普吉岛被认为是泰国最受欢迎的旅游目的地、世界知名旅游景点。
因此，普吉岛房地产投资价值的飙升是多种因素共同作用的结果。无论是旅游业的复苏、全球局势的变化还是免签政策的利好，都为普吉岛的房地产市场带来了前所未有的机遇。
普吉岛优质房源项目信息
UTOPIA史 上最 强之 「 U2 项目 」
位置唯一 三面环海 步行两大海滩
产品形态 外挂石材 高端国际公寓
装修陈设 100%对标「宝格莉」
最强配套 普吉岛国际会议中心+旗下三大项目配套
理财功能 7%年收益 5年包租
「U2 位于海中央」
普吉岛唯一位置 三面环海
普吉岛唯一 步行可达两大海滩
「U2项目」 位于公司旗下UTN项目和UTL项目的东侧，与UTN和UTL项目合称为 UTOPIA NAIHARN RESORT。
「U2项目」 拥有最强配套，已运营的一期项目就在隔壁，普吉岛国际会议中心+坐拥旗下三大项目配套：
U2 规划配套： 普吉岛国际会议中心（大型多功能宴会厅+多功能会议室+泡汤池+深度SPA中心+电影院+桑拿中心+电玩游戏厅+KTV包房+海鲜自助餐厅）+首层2大泳池
UTN现有配套： 顶层无边泳池+大堂首层泳池酒吧+SPA中心+健身房+顶层泰餐厅
UTL现有配套： 顶层无边泳池酒吧+露天影院+2大热带雨林水上乐园+顶层Mikha日本料理餐厅；
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