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每天，都有巨额资金涌入泰国。
截至2024年前7个月，外资在泰国的投资经营活动总额已达 909.87亿泰铢 ，泰国商务部发展商务厅批准了 460家外资企业的投资申请 。
2023年，来自中国的投资总额达 1593.87亿泰铢 。
平均来看，中国每天向泰国注入超4亿泰铢的资金。由于部分资金通过新加坡或香港转入泰国，实际投资金额可能远超这一数值。近年来，尤其是疫情后，中国对泰国的投资力度显著加快。
曾经，泰国是中国人出国旅游的首选目的地；如今，泰国已成为中国企业家进行海外投资的首选之地。
PART.01
泰国 短板不短的多边形战士
早年间，许多企业家选择下南洋，在泰国打拼，最终成长为当地的顶级富豪。如今，无论是大型企业还是小型商家，纷纷涌向泰国发展。有的已经成功落地开业，有的则正在独自前往泰国考察新机遇。
那么，为什么泰国成了众多企业的「出海」首选？
其实原因很简单，用一个字就可以概括——「卷」。
20年前，阿里巴巴曾宣称要「让天下没有难做的生意」，但如今我们却越来越意识到一个现实：不仅在中国，全球范围内也难有轻松做的生意了。
那么，为什么那么多企业蜂拥泰国？如果我们对东南亚各国进行一番比较，答案便呼之欲出。
地理位置上， 泰国在东盟的地位如同心脏 ，连接着中国、印度以及其他东盟国家，成为全球供应链和贸易网络的重要枢纽。许多企业将泰国视为进入东盟市场的桥头堡。
在经济方面，泰国是东盟第二大经济体， GDP达到5121亿美元 ，2023年人均GDP约为7300美元。虽然在东南亚排在新加坡和马来西亚之后，但泰国的经济远超印尼、菲律宾、越南等国。此外， 泰国的政策透明度高 ，贸易自由化程度也很突出，对周边国家具有较强的辐射效应。
泰国拥有 7000万人口 ，是东盟十国中人口第四的国家，前面是印尼、菲律宾和越南。
在交通和基础设施方面， 泰国拥有完善的铁路、公路、航空和港口网络 ，政府还大力推动数字化建设。泰国的网络普及率为88%，网速也居世界前列。
因此，你会发现，虽然有些国家人口比泰国多，但经济总量赶不上；而人均GDP比泰国高的国家，人口又少得多。即使有些国家在人口和经济总量上优于泰国，却因为地理原因，交通和基础设施落后，竞争力有所削弱。
泰国的人口众多、购买力强，交通基础设施完善，且位于东盟的中心位置。
在贸易、物流、电商、旅游、农业、制造业和基建等方面，泰国相较于其他国家具有综合优势。 它就像一个「多面手」，没有明显的短板 ，只要掌握市场规律，就能在这里找到增长的机会。
PART.02
跟着大盘走 「抄底」不用愁
在风口上，谁都能飞起来，但关键是得提前抵达风口。
17年前是房地产，10年前是互联网，5年前是直播……每个风口的到来，不仅受益于国家政策的推动，更是时代发展的必然结果。
如今，出海浪潮正席卷各个行业，带来了前所未有的机遇与挑战。
那么，出海该去哪里？
未来十年看日本，过去十年看东南亚。地理位置相近、华人众多、文化情感相通， 让泰国成为众多出海投资者的优选目的地。
此时正是进入市场的最佳时机。但如何把握机会呢？跟随泰国的发展步伐。
2016年，泰国政府提出了「泰国4.0」经济发展战略，旨在推动经济从传统的农业和制造业向创新驱动的高科技领域转型。这项横跨2017年至2036年的国家发展规划，将以五年为一期，无论政局如何变化，战略方向都将延续。
泰国正从1.0的农业时代、2.0的轻工业时代、3.0的重工业时代迈向4.0，产业升级和技术革新成为重点。这一转型为中国企业进入泰国市场提供了前所未有的机会。
#1 新能源汽车产业
泰国在2021年提出了「3030」目标，计划到2030年实现零排放汽车占汽车总产量的30%。为此，政府大力推动电动汽车产业的发展。
2022年，泰国政府推出了「EV 3.0」激励政策，提供购车补贴、降低消费税税率，并大幅减少新能源汽车的关税。
自2023年1月1日起，新的「EV 3.5」政策正式生效，进一步推出企业所得税减免、个人购车补贴以及进口电动车的财税减免等措施。
目前，中国的多家新能源汽车企业已经在泰国布局，包括比亚迪、长城汽车、上汽集团、长安汽车和哪吒汽车，纷纷在泰国设立生产基地。
#2 电子产业
2023年，外资对泰国电子行业的投资达到了3421.49亿泰铢，位居各行业之首。特别是在智能家居、电子元件、硬盘驱动器和印刷电路板（PCB 和 PCBA）等领域，这些核心产业为电动汽车、电信等其他行业的扩展提供了坚实基础。
从全球视角看，世界四大硬盘制造商西部数据、希捷、日立和东芝均在泰国设有生产基地。而中国企业也在积极布局，2022年，沪电股份和中京电子等PCB企业宣布在泰国投资建厂；到2023年，四会富仕、本川智能、生益科技、景旺电子和方正科技等企业也相继进入泰国市场，推动产业链进一步延伸。
#3 房地产行业
随着泰国城市化进程的加速，特别是在曼谷、普吉岛、清迈等主要城市， 城市人口持续增长，带动了住宅、商业地产等需求 。同时，泰国政府在推动基础设施建设，包括高速铁路、机场扩建、城市公共交通系统等，这些项目将进一步提升城市的可达性和吸引力，助推房地产业的增长。
作为全球著名的旅游目的地，泰国房地产市场特别是度假物业受到旅游业复苏的带动。在旅游业的拉动下，短期租赁市场和高端度假公寓、别墅项目将迎来更多投资机会。
泰国房地产的租金回报率长期保持在较高水平 ，尤其是在曼谷、普吉岛等国际化程度较高的地区。由于泰国较为稳定的政治和经济环境，加上吸引力强的旅游市场，这些因素使得泰国房地产长期具有较好的投资潜力。
PART.03
机会就在那里 但有的人看不到
许多人都在讨论， 中国有75%的中产阶级面临消失的风险。
我们该如何应对经济衰退周期？
在穿越这个周期的过程中，每个人又该采取哪些行动？
无论是大企业、个体老板，还是普通人，都需要对社会保持敏锐的洞察力。资金的流向往往揭示了机遇的所在。
9月12日，泰国总理佩通坦，正式提出了本届政府解决国家问题的10项紧急政策措施，其中提到：
通过数字钱包推动经济发展、提升现代农业、发展旅游业。
短短的几次机遇，有些人能看到商机，而有些人却匆匆错过。据统计，一个人一生平均只有7次真正改变人生轨迹的机会，能否把握住，取决于认知的深度和突破信息壁垒的能力。
今天的中国与泰国，正如一对「天作之合」。
泰国正处于转型期，积极推动各方面的发展，而中国则需要更广阔的市场来施展其经济实力。
就像邻国与中国合作开掘运河一样，水运通道一旦打通，转口贸易的巨大商机自然不言而喻。周边的邻国也清楚，这样的历史性机会难得，搭上中国经济发展的快车，错过了这次，就再也没有这样的机会了。
当「泰国4.0」战略遇见中国的「一带一路」倡议，双方在基础设施建设、产业集群、电子信息与通信技术、数字经济、科技与能源等领域实现了高度契合。 这五大领域也成为未来五年两国经贸合作的重点，标志着发展战略和政策的全面对接。
在这历史的机遇与时代的风口下，或许正是实现财富梦想的黄金时代。 要想抓住这长期的红利，我们必须主动走出去，拥抱全球化的趋势。
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