*本文为「三联生活周刊」原创内容
文|谢九
随着通胀回落,全球主要发达经济体开始进入降息时代,欧洲已经开始降息,美国降息也只有一步之遥。
对于中国而言,在全球进入降息周期之后,我们原本已经很低的利率,还会变得更低吗?
今年上半年,越来越多的西方国家开始实施降息,而且,降息国家的体量也是逐渐升级。先是瑞士在3月份打响了发达国家降息的第一枪,随后是瑞典,到了6月份,G7俱乐部的加拿大也宣布降息,6月6日,重量级选手欧洲央行登场,宣布了4年来的首次降息。
随着欧洲等发达国家率先降息,现在,市场的焦点都集中在美国身上。
【欢乐颂】剧照
6月12日,美国公布最新通胀数据,5月的CPI同比上涨3.3%,创下3年来的最低增速,明显低于市场预期,这使得美国今年降息的概率大幅提升。
市场普遍预计,美联储最快可能在今年9月份实施降息。按照美联储官员的预计,2025年,美联储可能会实施5次降息。
从短期来看,虽然美国具体在几月份正式降息尚不确定,但是从中期来看,美联储在今年至少一次降息,明年多次降息是大概率事件。一旦美国正式进入降息周期,
全球主要经济体都会跟随美国降息的步伐。
在这轮已经到来的全球降息大潮中,中国也无法置身事外,利率变动也会受到影响。
最近几年,我国的货币政策和美国等西方国家其实一直处于错位的节奏。美国从2022年3月开始进入加息周期,截止2023年
7月最后一次加息,美联储累计加息525个基点,将联邦基金利率从0%-0.25%上调到5.25%至5.5%。
【理智派生活】剧照
在美联储加息的同时,我国一直处于降息周期,2022年到2023年,我国的贷款市场报价利率LPR持续下调,1年期累计下降35个基点,5年期以上累计下调45个基点。
对于普通民众而言,LPR利率持续下降,带来的直接影响就是存款利率大幅下降,创出历史新低。
LPR虽然是贷款利率,但对于银行而言,为了保证息差空间和利润,在贷款利率大幅下降之后,存款利率也必须跟随调整,所以,从2022年9月开始,国有大行和股份制中小银行轮番降低存款利率,2023年以来,我国的存款利率就已经创下了建国70多年来的历史新低。进入2024年之后,存款利率继续保持下降趋势,一年期存款利率只有1.5%左右,即使是3年和5年期的中长期存款,利率也只有2%出头。
那么,随着美国等发达经济体进入降息周期,对我国的利率会带来怎样的影响呢?
这意味着我国降息的外部压力变得更小,我国的降息空间还会变得更大,现在已经很低的利率,将来还有可能变得更低。
【小满生活】剧照
过去两年,美国等发达经济体处于加息周期时,我国持续降息带来了较大的人民币贬值压力,美元/人民币汇率一直处于7元上方,在以前,7元大关被视为不可突破的重要关口,这几年却已经成为常态。
为了避免人民币贬值的压力进一步扩大,我国降息的力度在一定程度还有所收敛。
但是,随着美国现在开始进入降息周期,很大程度上减少了人民币贬值的压力,在这样的背景下,我国降息的空间将进一步打开。
这就意味着,我国利率虽然已经处于历史最低水平,但是未来还会持续下降。
从中国经济自身来看,一方面,中国经济还面临较大的稳增长压力,需要更低的利率来刺激经济增长。除了宏观经济的需求之外,更现实的压力还在于房地产,需要利率保持在低位。
过去几年,为了刺激房地产需求,我国的房贷利率快速下调,从6%以上下降到只有3%,房贷利率下降在很大程度上减轻了购房者的负担。
最近,我国房地产开始新一轮去库存,央行近期更是将首付比例下降到15%的历史新低,更低的首付比例,降低了购房者的门槛,可以让更多低收入者上车,但更低的首付也意味着更高的房贷。
【三千日元的使用方法】剧照
当前这一轮入市的购房者,可以说面临史上最宽松的购房环境,最低的首付比例,以及最低的购房利率,但是,如果将来利率上升,现在入市的购房者,将来就会面临房贷成本上升的压力和风险。
当年美国爆发次贷危机,就是因为很多低收入者在低利率时期高杠杆买房,后来美联储进入加息周期后,很多低收入者无力偿还房贷,最终引爆了次贷危机。
我国楼市的证券化程度远不及美国复杂,爆发大规模次贷危机的可能性并不大,但是如果将来利率大幅上升,现在用低利率高杠杆买房的民众,将来就会面临巨大的财务风险,这种风险最终也有可能传导到金融体系。
所以,从房地产的角度来看,为了保护这一批入市的购房者将来不爆仓,以及避免房地产给中国经济带来灰犀牛风险,
在未来很长时间里,我国的利率都会尽量维持在较低水平。尤其在美国进入降息周期之后,更是给我国维持低利率创造了外部条件。
【最食人间烟火色】剧照
这种长期低利率的环境,对于普通民众而言,最大的挑战就是如何解决资产保值增值?
在整体低利率的大背景下,高息资产变得越来稀缺,3%以上的年化收益产品早就无处可寻,民众对于高息资产正变得前所未有的饥渴。
最近,财政部发行超长期特别国债,票面利率2.57%的30年期特别国债,以及票面利率2.49%的20年期特别国债,在上市之后都瞬间秒空。事实上,超长期特别国债并非没有风险,民众对这种超长期产品都一抢而空,显然也都是预期未来的利率还会越来越低,即使是20年、30年甚至即将上市的50年国债,也是来者不拒。
「
点赞
」「
在看
」,让更多人看到
排版:桃桃 /
审核:
小风
招聘|实习生、撰稿人
详细岗位要求点击跳转:
本文为原创内容,版权归「三联生活周刊」所有。
欢迎文末分享、点赞、在看三连!
未经许可,严禁复制、转载、篡改或再发布。
大家都在看
「
点赞
」「
在看
」,让更多人看到