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在农村，大家会发现，这五年选择在老家盖房的人越来越多，有的村民是因为子女结婚和居住需求，扩建翻建了老家的房子，也有的村民是因为老了准备回家养老
提前把祖辈继承的房屋推倒，重新建设成为钢筋水泥房。还有的村民是为了保留集体分配权益，选择回村申请宅基地盖房。
可大家发现没，如今，在农村申请一处宅基地建房是有多困难，在宅基地制度改革的过程中，许多村民想申请宅基地至今没有机会获得，有的村民新申请宅基地建房是因为不符合一户一宅
也有的是因为之前将宅基地和房屋转让给其他村民了，没有去办理变更手续，影响申请。还有的是因为村里实施了耕地保护制度，没有宅基地可以批准的情况下一直拖着。
但有一点让村民不解的是，现在的农村，申请宅基地建房真的不能涉及农用地吗？以后没地方建房该怎么办呢？
据了解；在近年发布的耕地保护制度和各地试行的宅基地管理办法中，的确有发布一项关于宅基地申请有关的严控措施，在多份文件中也要求各地区各部门在落实规划和建设，亦或者在申请宅基地的流程中要「 严格控制新增宅基地占用农用地 」。
至于村民新申请的宅基地如果涉及农用地的也有相关的要求；按照规定， 如果村民在申请宅基地的流程中涉及到占用农用地的，应当依法先行办理农用地转用手续 。
从这个规定可以看到，农村村民个人建房申请宅基地涉及占用农用地的时候是可以依法办理相关的转用手续的，只要这个手续办理下来
那么相关部门也会根据村里的情况给村民审核，符合 符合乡镇土地利用总体规划和村庄规划的情况下，还是会依法给村民审批住房建设用地，这一点大家可以放心。
另外，现在我国对永久基本农田的保护力度很大，这类农用地是不可以占用的，提交申请基本都不批准。至于村民没地建房，各地区也会合理安排宅基地用地来满足村民的建房用地需求。
据了解，在满足村民的建房用地需求这方面，其实国家也在想尽办法解决大家的需求，因为现在的土地资源真的很紧张，在优先保护耕地的前提下，我国也会优先安排新增建设用地计划指标，通过 「村庄土地整治，废旧宅基地腾退」 等方式来增加农村的宅基地空间。 只要是符合宅基地分配条件的农户都有机会申请宅基地盖房。
以后，相信随着进城定居的农村人数不断增加，闲置的宅基地和废弃的宅基地也会陆续腾出来，那些打算在农村长期居住的村民以后都有宅基地可批，这一点大可放心。国家会想办法让大家实现户有所居的。
总之，村民在申请宅基地的时候，还是要尽量避免占用农用地，要想审批快，有地批，还是要优先利用好 原来使用的宅基地、亦或者优先利用村内空闲地和村周边的丘陵坡地，只要不涉及农用地的，基本都可以拿到【农村宅基地批准书】和【乡村建设规划许可证】，这样一来，建房也会顺利些。
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