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希臘擠滿了中國人，這句話聽起來是不是有點難以置信？但事實確實如此！
據希臘旅遊部門統計，2023年有3270 萬人次遊客到訪希臘。其中，約有6.9萬人次中國遊客到訪希臘，僅占希臘旅遊市場的約0.2%。
雖然去到希臘的中國遊客不多，但移民人數占比驚人！ 移民希臘的人群中，中國申請人一直蟬聯第一寶座，約占總人數的60%左右。
為何歐美已開發國家的人都熱衷於希臘？
1、通行便利
希臘對這些已開發國家實行免簽政策，可以隨時來一場說走就走的旅行。
2、優美的自然風光
希臘被譽為西方文明的發源地，也被譽為天空之城。悠久的歷史、 宏偉的建築 和獨特的地中海自然風光，純凈的陽光，清澈動人的大海，宜人的生活環境 ......吸引著來自世界各地的人。
3、低廉的物價
相對於 德國、英國、法國和美國等已開發國家而言， 希臘作為中等已開發國家，物價相對低廉。
花個七八百歐，就可以在希臘玩上一個星期，這對他們來說只是半個月的薪資。
為什麽移民希臘？
宜居的生活環境
這裏的 空氣品質極佳 ，PM2.5年均值保持在13-30之間，氣候宜人，陽光充足，為家庭生活提供了理想的環境。
此外，希臘對 食品安全嚴格把關 ，確保供應的食品符合歐盟標準，為申請人和家庭成員提供健康的飲食保障。
暢行歐洲
希臘不但是歐盟國家還是申根國家，這讓移民到希臘的申請人有了更多的一種可能。如果您移民到希臘，獲得了希臘的身份，您可以 在29個申根國家暢行無阻 。
對於那些希望在歐洲其他國家居住或發展的申請人來說，希臘身份成為了一個 完美的彈板 。
規劃子女教育
獲得希臘身份後，可以 為子女規劃教育 。希臘不僅有免費的公立教育體系，還有發達的國際教育體系，大量的國際學校可以為孩子提供與英美等國相同的教育，如IB國際高中課程，IB透過率和高分學生數量均高於國內國際學校，但學費僅為國內的三分之一。
希臘大學含金量也很高，排名靠前，師資力量雄厚。如果不想上希臘的大學， 還能申請 歐美名校 ， 也可以以華僑生的身份參加難度極低的 港澳台華 僑生聯考 ，低分入讀內地知名院校， 給孩子多一個選擇。
健全的社會福利
希臘的社會福利體系健全且完善
醫療服務 覆蓋全國。一般來說，希臘居民看病都可以在公立醫院解決。但也有部份人想要獲得更高級的醫療服務，會選擇購買醫療保險（根據年齡和保費購買），透過私立醫院進行治療，可以報銷80%。
但 8月已經進入最後一周，希臘購房移民的政策調整期限也越來越近。 9月1日起，希臘「黃金簽證」門檻價將全線上漲：
● 阿提卡大 區、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托裏尼以及人口超過3,100人的島嶼漲價至80萬歐元；其余偏遠地區房產上漲到40萬歐元
● 在任何情況下，投資必須至少120平方米的一處房產(而不是更多價值較低的房產)。允許購買一定比例的未分割共同所有權，其最低價值分別設定為80萬歐元和40萬歐元
● 除了購買房地產外，第三國公民還可以透過簽訂綜合旅遊住宿的長期合約或旅遊住宿的分期租賃合約來獲得該投資居留授權，該合約上的價值相當於每個地區房地產的價值，如阿提卡地區需達到80萬歐元，其它地區需達到40萬歐元
● 25萬歐元僅可購買商業改建成住宅——簡稱「 商改住 」計畫
希臘黃金簽證計畫以其低門檻、辦理簡便，成為全球投資者的熱門選擇，尤其是中國人。不過馬上花個兩三百萬在希臘核心區，買套好房子就能拿身份，輕松實作歐洲通行、自住、度假、養老。
如何獲得希臘身份呢？
希臘黃金簽證采用的是購房移民政策，購買最低25萬歐希臘房產，即可全家一步到位獲得綠卡，並且希臘房產投資潛力非常大，購買房產不僅能獲得居住權，還有機會實作資產增值。
8月31日起，新政正式上線！這意味著，若在9月後辦理該計畫，投資者將需要額外支付約400萬人民幣。
為了趕在漲價前釘選優質房源，投資者們紛紛行動！ 變政之下，移民就是和時間賽跑！
想要低成本拿身份，還需抓住兩個時間點：
✔ 2024年8月31日前需簽署合約及支付定金10%
✔ 2024年12月31日前需按照規定完成投資完成過戶
目前希臘處於最後的視窗期，若還想以25萬歐低價辦理希臘身份，必須要在8月31日前支付房款。 有意向的申請人請盡快申請，釘選最後利好期！
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