要說建房成本，這裏面可有個大學問，尤其關乎建築面積的計算，這一步要是走不準，可能直接影響到你口袋裏的銀子白花。
今天就帶大家一起來揭開這農村自建房面積計算的秘密，保管你一聽就懂，再也不怕被人家糊弄過去啦！
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首先，得知道啥叫建築面積。簡單來說，就是你家房子每一層地板鋪開來的面積全加一塊兒，裏麵包含了你們住的地兒、放雜物的地方，還有支撐整棟房子的那些結構部份，外墻外面要是還做了保溫層，那建築面積就得按照保溫層最外面的邊界去算。
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再來說說每層樓的平方面積咋算。就是把每層樓外墻一圈拉直了量出來的那個長方形面積，如果有保溫層，就從保溫層外緣開始量。
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高度夠2.2公尺以上的樓層，那就全算面積；不夠2.2公尺的，對半折算。像那種坡屋頂的房子，上面空間能用的話，超過2.1公尺高的地方全算面積，1.2至2.1公尺之間的算一半，要是沒利用價值或者裏頭凈高不到1.2公尺，那就不用算面積了。
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地下室和半地下室（含帶頂蓋的出入口）也是按外圍一圈的水平面積算，同樣，2.2公尺以上的算全，以下的算一半。
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說到門廳、大廳這些公共區域，一般都按一層面積算，要是裏面有回廊設計，也按底層的地面面積算，一樣是2.2公尺以上全算，以下則算一半。
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至於那些圍著房子搭的門鬥、挑廊、走廊、檐廊，都按它們外面一圈的面積算。
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陽台嘛，甭管它是凹進去的、伸出的、封起來的還是開放式的，一律按實際面積的一半來算。
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雨篷寬過2.1公尺的，也按它那塊板子的投影面積的一半算，2.1公尺以內的不計入面積。
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到了屋頂上那些有頂蓋的樓梯間、水箱間、機房之類的，同樣是2.2公尺以上全算，以下算一半。
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外頭有固定頂棚的室外樓梯，按每層樓水平投影面積的一半算，要是沒固定頂棚，上層樓梯不算面積，不過它可以給下層樓梯當頂棚，下層樓梯就算一層面積。
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最後說說哪些不計入建築面積的：比如高於2.2公尺的裝置層、技術層、閣樓、地下室、半地下室底部的空層、山坡房子下面的架空層等；
還有房子內部單獨隔出來的一個個單層房間；
屋頂的水箱、花架、涼亭、露台；
再有就是墻根、連線墻的柱子、台階、墻面刷的灰、裝飾面、瓷磚貼片等；
還有裝在外墻上純粹為了美觀的幕墻、空調外掛機的支架（箱）、飄窗、構件、配件等；
跟房子內部不相通的裝飾性陽台、挑廊，這些都不算進建築面積。
搞清楚農村自建房面積計算的細則，就如同精打細算過日子，能幫你有效管控建房成本。
動工前，務必與施工方明確面積計算方法，以免後期產生糾紛。
心中有數，才能穩穩當當地建起滿意的新房，開啟美好的鄉村生活新篇章！
