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在農村，大家會發現，這五年選擇在老家蓋房的人越來越多，有的村民是因為子女結婚和居住需求，擴建翻建了老家的房子，也有的村民是因為老了準備回家養老
提前把祖輩繼承的房屋推倒，重新建設成為鋼筋水泥房。還有的村民是為了保留集體分配權益，選擇回村申請宅基地蓋房。
可大家發現沒，如今，在農村申請一處宅基地建房是有多困難，在宅基地制度改革的過程中，許多村民想申請宅基地至今沒有機會獲得，有的村民新申請宅基地建房是因為不符合一戶一宅
也有的是因為之前將宅基地和房屋轉讓給其他村民了，沒有去辦理變更手續，影響申請。還有的是因為村裏實施了耕地保護制度，沒有宅基地可以批準的情況下一直拖著。
但有一點讓村民不解的是，現在的農村，申請宅基地建房真的不能涉及農用地嗎？以後沒地方建房該怎麽辦呢？
據了解；在近年釋出的耕地保護制度和各地試行的宅基地管理辦法中，的確有釋出一項關於宅基地申請有關的嚴控措施，在多份檔中也要求各地區各部門在落實規劃和建設，亦或者在申請宅基地的流程中要「 嚴格控制新增宅基地占用農用地 」。
至於村民新申請的宅基地如果涉及農用地的也有相關的要求；按照規定， 如果村民在申請宅基地的流程中涉及到占用農用地的，應當依法先行辦理農用地轉用手續 。
從這個規定可以看到，農村村民個人建房申請宅基地涉及占用農用地的時候是可以依法辦理相關的轉用手續的，只要這個手續辦理下來
那麽相關部門也會根據村裏的情況給村民稽核，符合 符合鄉鎮土地利用總體規劃和村莊規劃的情況下，還是會依法給村民審批住房建設用地，這一點大家可以放心。
另外，現在中國對永久基本農田的保護力度很大，這類農用地是不可以占用的，送出申請基本都不批準。至於村民沒地建房，各地區也會合理安排宅基地用地來滿足村民的建房用地需求。
據了解，在滿足村民的建房用地需求這方面，其實國家也在想盡辦法解決大家的需求，因為現在的土地資源真的很緊張，在優先保護耕地的前提下，中國也會優先安排新增建設用地計劃指標，透過 「村莊土地整治，廢舊宅基地騰退」 等方式來增加農村的宅基地空間。 只要是符合宅基地分配條件的農戶都有機會申請宅基地蓋房。
以後，相信隨著進城定居的農村人數不斷增加，閑置的宅基地和廢棄的宅基地也會陸續騰出來，那些打算在農村長期居住的村民以後都有宅基地可批，這一點大可放心。國家會想辦法讓大家實作戶有所居的。
總之，村民在申請宅基地的時候，還是要盡量避免占用農用地，要想審批快，有地批，還是要優先利用好 原來使用的宅基地、亦或者優先利用村內空閑地和村周邊的丘陵坡地，只要不涉及農用地的，基本都可以拿到【農村宅基地批準書】和【鄉村建設規劃授權證】，這樣一來，建房也會順利些。
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