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如今，國內各行各業畫餅的現象隨處可見。 職場上，老板們總是畫著升職加薪的偉大藍圖，卻常常讓員工望梅止渴； 房產開發商 們描繪的奢華配套、超絕景觀，最終往往只是虛有其表。 無論是職場發展、優質生活，還是財富自由，各種承諾往往只停留在畫餅階段，現實與期望的落差讓人難免感到失望。
然而，這些看似遙不可及的「餅」，在海外資產配置的過程中卻能夠輕松實作。選擇合適的國家和地段進行海外接業投資，不僅可以讓你實作身份規劃，自由出行，更可以讓您的後代享受快樂教育，一生無憂，同時獲取投資收益，擁有穩定的現金流。海外優質房產帶來的是真正的價值： 更高的資產增值潛力、更自由的生活方式、以及未來子女教育的多重可能。 與其在國內等待畫餅，不如透過海外接業，將夢想變為現實。
日本：老有所養，生有所依的「餅」
「去日本生活，到底香不香？」
首先，不得不提的就是日本的養老福利。
在日本，無論你是持有長期簽證的外國人，還是土生土長的日本人，都要加入養老金制度。
別小看這個制度，它可是保障老年人晚年生活水平的關鍵！日本的養老金制度主要包括厚生年金和國民年金兩種。
厚生年金主要針對在公司上班的員工，由公司和員工共同繳納，繳納比例根據薪資水平來定。而國民年金則是面向所有居民，每月繳納固定金額。
只要你按規定繳滿10年，等到65歲退休後，就能按月領取養老金，再也不用為晚年生活發愁了。
更人性化的是， 日本養老金的領取方式非常靈活，你可以選擇提前領取或者延遲領取，金額也會根據你的選擇進行調整。
除了完善的養老金制度，日本的介護保險制度也相當給力。
這項制度強制要求45歲以上的居民加入，目的是為了照顧那些無法自理或患有疾病的老人。
有了介護保險，老人生病了也不用擔心高昂的醫療費用 ，因為大部份費用都可以報銷，真正減輕了家庭負擔。
對於有孩子的家庭來說，日本的育兒福利也相當貼心。
在日本，生孩子不僅可以獲得一次性生育補貼，還可以享受帶薪產假。而且，日本的產假制度非常人性化，不僅女性可以休產假，男性也可以休帶薪陪產假，時間長達30.4周，位列世界第一。
這項政策不僅減輕了女性的生育壓力，也讓男效能夠更好地參與到育兒過程中，體現了日本社會對家庭的重視。
目前， 透過投資民宿辦理日本經營管理簽證，是一個定居日本，享受日本社會高福利的途徑。這一方式不僅為投資者提供了合法的居留身份，還為他們開辟了穩定的收入來源。 日本作為全球著名的旅遊目的地，民宿行業潛力巨大，投資者可以透過經營民宿獲取長期的租金收益，尤其是在旅遊旺季，收益更為可觀。
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泰國：拿錢躺平，別墅靠海的「餅」
泰國經濟蓬勃發展，中產階層收入迅速增加，加之大量外資的投入，使得泰國成為當今全球最熱門的房地產市場之一。
作為東南亞最受歡迎的旅遊目的地之一，隨著赴泰旅遊熱潮的不斷升溫， 全球投資者開始在泰國買房置業。一邊享受優質的旅遊環境，一邊享受泰國的低房價和高收益。
普吉島 位於泰國南部，是該國最大的島嶼，經濟健康發展，旅遊業繁榮，房地產業也呈現出強勁增長態勢。每年接待的外國遊客接近1400萬人次，在全球範圍內名列前茅。總體而言， 普吉島的旅遊經濟非常國際化，遊客來源廣泛，不易受到單一經濟體衰退的影響。
世界上可供開發的海島總數不足100個，普吉島房產投資人數以每年近300%的速度增長，房產升值也成為必然趨勢。在泰國環境保護的政策下，普吉島可開發的資源更是少之又少，資源的稀缺性使得普吉島的投資所得必定水漲船高。
出租收益約6%-8% ，泰國每年來自世界各地3000多萬的遊客（其中1400萬是去普吉島的遊客）支撐得起這樣的房租，穩定的遊客增長率必然會帶來穩定的租金報酬率，而這又會帶給普吉房產一個不斷發展的趨勢。
泰國房產是 永久產權 ，外國人和泰國人擁有同樣的權益，擁有泰國房產的永久產權並可世代傳承（無遺產稅、無房產稅），受法律保護，沒有房產持有稅。
同時泰國房產近十年來一直處於穩步升值當中， 每年房產增值約8%-10% 。普吉島在城市基礎設施上投入巨資， 2016年普吉島新機場的完成，2018年普吉島輕軌的修建，沿線的城市房地產市場前景大好。
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馬爾他：快樂教育，身份自由的「餅」
在馬爾他工作和經商，孩子能在當地享受免費的公立教育、公立醫療。 尤其是教育方面，馬爾他被稱之為歐洲優質學習區。
馬爾他的英式教育專業純正、國際課程歐美接軌、師資雄厚、設施完善，吸引著許多海外父母帶孩子前來求學。
作為國際教育的彈板，在馬爾他讀書的花銷不大。馬爾他的公立學校為孩子提供從幼稚園到中學階段的免費教育，私立學校學費低至2-6萬人民幣。
另外，馬爾他的醫療水平被世界健康組織評為全球第五。
馬爾他和其他國家可以學分互認， 高中畢業後，孩子能去荷蘭、義大利、德國、法國等歐洲國家就讀 ，無需額外考試。有了馬爾他永居身份，孩子還能回國 參加華僑生聯考，更低分入讀985/211大學。
馬爾他是申根國家，只要你獲得這個國家的永居身份，你可以自由去往其他二十幾個 申根國家旅遊、生活和工作。
去申根國家工作的前提是僱用公司出一份工作合約和擔保，你憑借這些材料申請工作居留，整個過程辦理簡單。
因為擁有了馬爾他的永居身份，你在其他申根國家找工作會更方便，因為不會認為你有移民傾向。
無論是為了養老、子女教育還是出行方便，移民歐洲都是一個不錯的選擇，而馬爾他是不錯選擇！
馬爾他可以帶著祖父母、父母、子女、伴侶四代人一起移民，且能在當地工作和經商，孩子的身份也是長期有效。
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