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日本政府推進的「觀光立國」政策是其重要舉措之一。2022年10月，日本政府宣布開放自由行政策後，深受外國遊客喜愛的大阪再次迎來了繁榮的旅遊業，作為日本第二大城市的地位得以重現。
大阪IR夢洲賭場是日本大阪府計劃在夢洲人工島上建設的一個綜合度假區計畫，以賭場為主。該計畫原計劃於2029年秋冬開業，但由於中央政府的批準時間晚於預期，以及夢洲需要進行液化對策工程等原因，預計開業時間將推遲至2030年秋季前後。
作為亞洲最大的賭場，IR夢洲不僅有博彩業，還包括MGM大阪、MGM別墅和MUSUBI酒店等住宿設施，以及展覽空間、劇場、美食館、博物館等，是一個集會議、展覽、娛樂、休閑為一體的超級MICE綜合體。
計畫初期投資額在建設計劃階段約為1.08萬億日元，後來增加約1900億日元（約合人民幣94億元）至約1.27萬億日元，增加部份將由歐麗仕和美高梅共同承擔。開業後，計劃分階段擴大用地，初期計畫區域為4.9萬平方米，相鄰的6萬平方米被定為「擴大預定地」。
這將是日本第一個包含賭場的度假區，預計每年將吸引2000萬遊客，創造5200億日元的營業額，並新增15萬個就業崗位。每年的經濟效應預計可達1.14萬億日元。
IR夢洲賭場的建成，將會大力促進大阪的會展和旅遊業，讓其成為新的標誌性日本旅遊目的地，並進一步提高大阪的國際地位與知名度。
全球有一些以博彩業聞名的著名城市。例如，美國的拉斯維加斯是內華達州最大的城市，以賭博業為中心。拉斯維加斯不僅是世界知名的度假勝地，也被譽為「世界娛樂之都」和「結婚之都」。每年大約有2000萬遊客到訪，這裏擁有眾多豪華的度假酒店和賭場，以及豐富多彩的表演節目。
在美國東海岸，大西洋城也是一座著名的旅遊城市，被認為是美國最大的賭城之一。這裏有眾多裝飾華麗的賭場，不僅吸引了許多博彩愛好者，還以其美麗的海灘和著名的步行街而聞名。大西洋城還經常舉辦著名歌手的演唱會，是美國小姐選美比賽的重要場地。
在亞洲，澳門的博彩業曾經是當地經濟的重要支柱，曾一度成為亞洲最大的賭城。澳門的輕工業、旅遊業、酒店業和娛樂產業十分發達，使其成為全球最富裕和繁榮的地區之一。
2007年，澳門的博彩收入超過拉斯維加斯，成為全球最大的賭城。從博彩收入和顧客人數來看，澳門毫無疑問是「世界四大賭城」之首。
在澳門回歸後，舊有的賭牌（三正三副）於2022年6月26日首次到期。澳門特區政府於2022年7月29日正式宣布啟動新一輪博彩經營牌照（賭牌）的公開競標。到競標截止日，參與競標的包括原持有賭牌的6家公司和一家新公司——代表馬來西亞雲頂集團的GMM公司，但GMM公司未能中標。
目前的經營狀況顯示，除了銀河娛樂外，其余五家公司在2021年均處於虧損狀態，並且在2024年上半年，所有六家博彩公司都繼續虧損。
2024年，澳門首家大型賭場——利澳倒閉。當地居民表示：「我從小在澳門長大，每年都能看到成群的遊客來這裏玩，沒想到有一天連利澳都關門了。這不僅是賭場倒閉的問題，而是整個澳門的經濟都將面臨重新考驗。」
因此，這一刻可能標誌著澳門經濟的一個轉折點。
因此，大阪IR夢洲賭場計劃的落地與實施可謂恰逢其時，有人認為，大阪有望成為亞洲的下一個澳門。
預計這將對當地房地產市場產生積極影響。
大阪作為日本的旅遊勝地，本身就是房產投資的熱門地帶。建設賭場的綜合度假區（IR）計畫在建成後有望吸引大量遊客，帶動當地經濟發展。
從其他擁有知名賭場的城市情況來看，博彩業對房價的帶動作用較為明顯。例如拉斯維加斯，其房價在過去幾年漲幅顯著；澳門的房價也曾隨著博彩業收入一起大幅上漲；新加坡金沙賭場建成營業後，當地旅遊業盈利增長，房價也受到了積極影響。
具體到大阪，賭場及相關設施的建設和營運，將帶來更多的就業機會和人口流動，刺激住宿、商業等方面的需求，從而可能推動房地產市場的繁榮。包括大阪的此花區、港區等地，可能會因為與賭場的相對位置優勢而受到更多關註，其房產價值可能會有所提升。
此外，大阪府為迎接世博會和賭場開業，還投入了大量資金進行城市再開發，包括多條地鐵路線的延伸以及多個地域的再開發，如大阪站周邊的綜合開發、中之島地區的文化藝術 提升、禦堂筋區域的多功能發展、難波地區的街道打 造、大阪城公園區和天王寺·阿倍野地區的建設等。這些再開發計劃也將提高城市的附加值和吸重力，為房地產市場帶來更多機會和潛力。
然而，房地產市場的變化受到多種因素的綜合影響，包括宏觀經濟狀況、政策法規、市場供需關系等。雖然大阪賭場計劃帶來了積極的預期，但實際的房價走勢仍需密切關註市場動態和各種因素的變化。投資者在做出決策時，應進行充分的市場研究和風險評估。
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