大夥兒現在總覺得在農村建房比以前費勁多了，這主要是跟過去那套流程一對比，感覺差距明顯。
不過呢，咱們要是往深裏頭挖一挖，就會發現這農村宅基地上建房難度增加，也就下面幾點：
0 1
村裏的規劃
現如今，各個地方對宅基地的使用那是卡得緊巴巴的，為啥呢？
就是為了避免有人在自家宅基地上亂搭亂建，搞什麽超標、超大的建築。
平原、山區的房屋建設標準都是有明確的規定，就連樓層數也有嚴格的上限，這樣一來，有些人自然就覺得建房沒那麽容易。
0 2
用地問題是個大坎兒
農村這些年不斷發展，人口蹭蹭漲，能用的地兒本就不多。
很多地皮都優先安排給了產業和基礎設施建設，導致有些農村地區的宅基地資源減少，還沒建房的鄉親們有時候真是愁白了頭，找不到地兒批啊。
0 3
耕地保護
早年間，村裏沒宅基地的時候，大家還可以在耕地上蓋房，但現在不同了，先利用現有的宅基地和閑置地，基本農田那是萬萬動不得的，更別提一般的耕地了。
於是乎，有些老鄉因為用地涉及到了農用地，在審批環節自然不易，就覺得農村蓋房難。
0 4
地類規劃不清，讓人犯迷糊
自建房得符合土地利用總體規劃和村莊規劃，不能占了永久基本農田，就算占用耕地也要得到允許。
但哪塊塊地是能建還是不能建，大家夥兒有時還真摸不著頭腦。就算自家承包地想建房，也不知道符不符合規劃要求。
0 5
分戶申領新宅基地的問題
家裏有倆娃的，尤其是那倆都是小子的家庭，可得早早打算分戶申請新的宅基地建房。
現在是「一戶一宅」的規矩，不分戶就不能同時擁有兩處以上的住房。
趁著確權還沒徹底結束，符合條件的快去申請，不然將來兩個兒子娶妻生子，沒個單獨的住宅怎麽行？
以後申請宅基地只會越來越難，分戶也不是件輕松的事。
0 6
危房改造
雖然現在農村生活水平提高了，但還有少數破舊不堪的老房子，說不定哪天就塌了。
這時候就可以抓住機會，找村裏申請危房改造補貼，有些地方補貼還挺高，修繕一下也能過得去。
0 7
拆舊建新
在外面打工掙了錢的兄弟回家第一件事，往往就是翻新或重建房子。
現在可不是隨便就能申請新宅基地的時代了，一般都是拆掉舊房，在原址上建新房，這樣不僅住得舒服，面子上也好看。
不過一些靠近城市的富裕農村，建房可能也會有限制，有的地方就不允許再新建房了。
0 8
合村並居
為了充分利用農村土地，改善生活環境，不少地方推行了合村並居。
原來的宅基地會被整合，村民們要搬到新的集中居住區。
這樣做確實有利於土地集約利用，提升公共設施水平，但同時也減少了農民在自家宅基地上自建房的機會。
合村並居讓大家從散落的農家小院搬進了統一規劃的小區，居住條件雖說是提高了，但對於那些喜歡自家獨門獨戶的農民來說，卻意味著失去了一次自主建房的機會。帶來了便利的同時，也在一定程度上改變了農村的傳統生活方式。
農村建房這件事兒，如今的確添了不少門檻，但這並不是壞事。大家也要與時俱進，學會適應新的規則，該申請的申請，該改造的改造，該遵守的堅決遵守。
而且，換個角度想，無論是集中居住還是自家建房，都是為了讓子孫後代能在更好的環境中生活。
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