現在生活很好，村裏很多人都蓋起了小樓房。有時候，房主琢磨著把自建房過給孩子們。想把農村自建房戶頭改成孩子的名，要怎麽辦理？
自建房過戶
所謂過戶，簡單說就是把房子的產權證，還有地皮的使用權證，從老爹媽名下挪到孩子名下。這過程可不簡單，得跑幾個地方，辦一堆手續。
自建房過戶的條件
自建房不是說轉就能轉的，要按村裏規矩來。只有合法身份的房子，才能轉手。以下幾種情況，房子就不能過戶了：
1.一家多套房，這本身就不太對勁，這樣的房子不能過戶。
2.沒經過村裏點頭，自己偷偷摸摸蓋起來的，不行。
3.擅自改結構或者加蓋的，也不行。
4.危房或者本該拆還沒拆的，想都別想。
再說說接房子的孩子這邊，也得符合條件：一要是一個村集體裏的自己人；二是要符合申請宅基地的條件，還沒別的房產。這兩條都符合了，老一輩才能放心交鑰匙。
自建房過戶的手續
如果兩邊都符合條件了，那就按這個路子走：
第一步：先跟村裏打聲招呼，申請過戶，村裏點頭了，會給開個證明信。
第二步：兩家人坐一塊，簽個正式的合約。記住，合約得寫得規規矩矩，不能亂來，這樣過戶才有保障。
第三步：合約一簽，兩家子就去土地管理所，把宅基地和自建房的「戶口」改到孩子名下，這就成了。
自建房過戶的註意事項
想過戶，得守規矩，按程式來，私下裏瞎搞是不算數的。還有幾種情況，也是白忙活一場：
1.把房子給外邊公司或者其他組織，這樣不行。
2.村裏不同意，自己偷著過戶，也是沒用的。
3.房子只能在村裏人之間轉，往外頭轉，不行。
4.孩子已經有房或者宅基地了，再給一套，也不可以。
總結一下：農村自建房過戶，得光明正大，還要遵守一戶一宅的規則，不能越界。不然，費半天勁，可能最後還是白忙活。
