全家攢錢咬牙買的房子，
成了我人生不可承受之重。
本文來源： 深圳微時 光
01
在小紅書上搜「房貸、裁員」這個組合，
你能看到很多充滿寓的時代註腳 ：
「350萬房貸剛下來，喜提裁員」
「房貸（月供）1.3萬， 34歲失業半年」
「經歷降薪裁員， 房子要斷供了」
「38歲大廠失業， 深圳房貸600萬」
樓市、就業市場雙雙遇冷，
當供房家庭遭遇失業，
兩向擠壓的終點可能是斷供，
房產被法拍，
也可能由此傳匯出更多的
「不能承受之重」
02
朱星虹和陳詠算是幸運者。
2022年年底，
買下光明一套大戶型新房不久，
朱星虹失業了。
新房月供1.8萬，
此外他們每月還要支付5000元的房租。
陳詠和丈夫，2019年、2020年
在深圳分別買下兩套小戶型房產，
每月要還的按揭是2.6萬。
2020年年底丈夫從前公司辭職，
此後經歷了半年的失業期。
為了湊首付，
兩個家庭除了房貸，
還背負著100萬上下的外債。
不過，朱星虹和陳詠丈夫在失去工作後，
短時間內抓住了新的職業機遇，
這讓他們有驚無險地渡過了關隘。
也可能是因為幸運，
朱星虹和陳詠才願意跟我聊聊這段經歷。
03
提到買房，朱星虹常說的詞是「後悔」
房子買在2022年，
當時深圳的指導價政策已出台一年多，
房產市場在政策調控後「量價齊跌」。
市場冷卻，房價下跌，
給了朱星虹新的買房希望，
她來深圳十幾年了，
一直渴望在深圳買房紮根，
「這是我的執念」，她強調說。
在買房問題上丈夫很猶豫，
但駕不住朱星虹的「執念」。
兩人在買房上各有期待，
丈夫一定要買個四居室，
朱星虹想住新一點的房子。
以手裏的積蓄，
兩個要求加在一起，
能選擇的只有光明。
他們選中的樓盤，
是光明區2022年兩大日光碟之一。
樓盤均價4.4萬/㎡，
他們選擇的那套房子售價4.6萬/㎡。
買前兩人討論過會不會跌的問題，
丈夫說「這個價是備案價，
不可能跌到備案價以下吧」，
她覺得有道理。
開盤當天的盛況也讓人放心，
排到夫妻倆的時候，
他們的期望戶型，
可供選擇的房產不到10套。
時間過去一年多了，
他們買的房子還未交樓，
隔壁新盤目前在打折出售，
均價3.8萬/㎡，
「虧掉的這些錢，
我得加多少班才能賺回來」，
朱星虹不無心痛地調侃自己。
04
陳詠買房的2019年和2020年，
剛好是深圳樓市過去30年的最高位。
據統計，2020年全國70個大中城市中，
深圳二手房漲幅最高 ，
比2019年上漲了14.1%，
比2015年上漲83.6%。
前海等熱點片區，
在炒作者的推動下，
一年內單價漲幅6萬的不在少數。
深圳樓市炒作背後的
重要角色「深房理」，
在2022年被查處。
陳詠在看房期間，
目睹過諸如此類的瘋狂。
「我們當時在南山看房，
記得有一個樓盤非常離譜，
48平方米的二手房，
今天去看480萬，
明天再去520萬，
後天又漲到了560萬。」
陳詠夫妻非常謹慎，
有意避開了這類泡沫較大的樓盤。
最後在南山一個
「二手房源很少，
住戶非常穩定」的住宅樓盤裏，
選擇了一個戶型最小的兩居室。
新買的小兩居還未搬進去，
陳詠丈夫已經開始擔心「不夠住」
丈夫是獨子，
公公80多歲了，
買房前就跟夫妻倆一起生活。
考慮到生孩子，
以及雙方父母的養老問題，
2020年兩人又在福永
買了套一室一廳，
當時的樓市依然瘋狂，
「我們買的那個小房子，
賣家當時跟我們說，
308萬一分不能少，
你們不買，
我晚上回去就把價格調到320萬」
現在，這套一室一廳的市場價
已下跌到240萬左右。
05
為了湊足首付，
朱星虹夫妻借了七八十萬，
陳詠夫婦前後借了100萬出頭，
這100萬中，有一部份是
從銀行借的信用貸，
「那幾年申請貸款非常容易」。
像陳詠這樣，
利用信用貸杠桿買房的人群，
在當時並非少數。
兩個家庭當時敢於背負
這個數額的借款，
也是因為當時對
收入預期極其樂觀。
朱星虹丈夫在互聯網大廠，
年終獎發下來，
「就能還上一大筆借款」
遺憾的是，丈夫沒有領到22年的年終獎，
因為業績下滑，
公司臨時決定將獎金折算為股票，
還要分成數年發放，
「現在股票也縮水得不成樣子」
06
陳詠夫妻都屬於高收入者，
「我們倆正常上班的話，
年終獎都能還一大筆的債務。
我們也沒料到，
他辭職後再找個滿意的工作，
要花這麽長時間」。
陳詠丈夫失業那半年，
公公生了一場大病。
之後夫妻倆每年在老人的看護上，
要支出20萬左右。
「房貸、老人的醫護費用、生活支出，
算下來我家一個月固定支出5萬，
他不去上班的話，
壓力是很大的」
那半年陳詠辦了好幾張信用卡，
準備好拆東補西，
最終只用到一張。
她也做過最壞的打算，
「不行，就讓我老公去幹體力活」
陳詠丈夫原來那份工作
收入很高，也很穩定，
但職業上升空間有限，
他也不喜歡工作內容。
丈夫辭職時33歲，
他想轉行，
找一份「35歲後不需要再轉行」的職業。
陳詠和丈夫的職業道路一直很順，
尤其是丈夫，
學歷背景出眾，
畢業後在求職市場上很受歡迎。
「事後我們感覺（辭職）
這個決定不是很慎重，
轉行還沒有想清楚就辭了」。
「他找工作不難，
但是找到一份他滿意的，
能夠長久發展的工作，
我不知道需要多久」
這種未知，
給陳詠帶來了一定壓力。
07
失業那半年裏 ，
陳詠 丈夫先是進了一家知名地產，
對方給的薪資很誘人，
待了10天他離開了，
「工作內容很無聊，
還好是跑了，
那家公司已經資不抵債了 」 。
後面丈夫又進了一家互聯網公司，
薪水同樣很高，
他也待了很短一段時間，
「他覺得這行幹不長久，
紅利期過了」。
期間，丈夫還想過創業，
當時處於疫情期，
夫妻倆考慮過後，
覺得風險太大，
斷了這個念頭。
最終丈夫拿到了一個滿意的offer，
一開始薪資很低，
「我們手頭還是很緊張，
還是要靠拆借周轉」。
一直到去年年中，
兩人才把所有的債務還清，
「債務加上生活開銷，
我們倆一共支出了一百四五十萬」。
這樣的收入，
是陳詠和丈夫「拼命賺錢」換來的，
「最近兩三年我們都沒怎麽休息過。
他很忙，我也很忙，
兩人都見不上多少面」。
08
過去一年，
朱星虹也在「拼命賺錢」，
「就是想彌補（買房決策上的）過錯」。
朱星虹失業一個月後，
丈夫接到公司通知，
原本期待的豐厚年終獎泡湯了。
她非常自責，
天天懊惱自己的買房決策，
「晚上睡不著，
躺在那裏問自己，
為什麽要買房，
老公工作再出岔子，
可怎麽辦。」
朱星虹在一家電商公司做設計工作。
離開那家公司前，
她已經被拖欠了數月薪資，
她是被「逼」走的，
沒有拿到補償。
比起晚走的同事，
她還算有運氣，
「我走的時候，
拖欠的薪資都結清了，
晚走一個月的同事，
連薪資都拿不到。
有些走了勞動仲裁，
現在也沒拿到錢，
公司根本沒有錢賠」。
失業以後朱星虹想到的
第一個搞錢方法是拍短視訊。
剛買房那會兒，
她把買房經歷剪輯成VLOG，
發到短視訊平台，反響不錯。
這給了她信心。
期間她還嘗試過在短視訊平台帶貨，
忙了一個多月，
賣了十幾單，
賺了幾十塊錢。
她覺得沒意思，
放棄了短視訊賽道。
後來丈夫勸她幹回老本行，
嘗試著接一些電商網頁設計的單子。
她給了自己三個月的摸索期，
最開始在朋友圈推廣，
熟人零零散散介紹一些業務，
她接著在小紅書等社交平台繼續推廣。
「第一個月賺了3000塊，
第二個月賺了六七千，
第三個月賺了一萬多，
後面就穩定了」。
現在，她每個月的收入
能穩定在兩三萬，
但也辛苦， 「去年一整年，
經常加班到淩晨一兩點」。
原來家裏的經濟主要靠丈夫，
年終獎落空 打斷了還債計劃，
好在朱星虹的收入迅速有了起色，
撐起了一部份壓力。
「我們是比較幸運的，
每個月有進賬，
現金流沒有斷掉」
朱星虹在社交平台上，
也看到過相似的情況，
「剛買房丈夫就失業了，
一直沒有找到工作，
而且家裏主要靠丈夫賺錢，
這種情況風險很大」。
09
光明新房的價格，
是一點點跌下來的，
現在朱星虹已經「麻木」了。
中間有一段時間，
一看到隔壁樓盤打折，
她在家裏捶胸頓足，
喊著「我虧了30萬」，
隔段時間再看 又打折了，
她又在家裏 捶胸頓足 ，
喊著「我又虧了20萬」。
「這兩年就是在瘋狂賺錢，
還債，還月供，
按照現在跌的振幅，
我們借的七八十萬完全可以省下來」
要是夜裏一兩點 ，
朱星虹還 坐在電腦前跟客戶battle，
或者修改設計稿，
她會在腦子裏一遍一遍問自己
「為什麽要買房」
朱星虹丈夫的工作很忙，
壓力很大，
看起來比實際年齡蒼老很多，
「他跟他爸走在一起，
別人說他們是兩兄弟」。
丈夫有時也會跟朱星虹抱怨，
快四十歲了，
好像還沒過上自己想要的生活。
房子也影響了兩個家庭的生育計劃。
「如果不買這個房子，
我可能就生二胎了，
現在我大機率不會生了」
除了沒機會出生的二胎，
朱星虹還大刀闊斧，
把兒子興趣班的費用砍掉了一大部份。
「以前只要他喜歡，我就報，
學個武術一下子花一萬多。
現在不會，學一兩個便宜的就行了，
買課也是十節課的優惠禮包，
不會買那種長期課程了。」
10
陳詠今年才決定要孩子，
「還完債穩定一點了，才敢生。
我這個年齡，
屬於高齡產婦了，
沒辦法，30歲時沒有條件」。
2019年她30歲，
剛跟丈夫買下了南山那套小兩居。
南山的小兩居過戶後，
陳詠和丈夫周末自己去刷了墻漆，
洗手間請人裝修了一下。
其他地方能省則省，
同事去陳詠家裏做客，
評價她的房子
「跟出租屋有啥區別」，
她和丈夫都不在乎這些，
「能住就行」。
丈夫頻繁出差，
陳詠也忙得要命，
房子搬進去三四年了，
倆人在家做飯的機會都很少，
「感覺像個旅館，
兩個人回去睡一覺，
又出去上班了」。
即便薪水豐厚，
陳詠和丈夫的日子過得非常節儉，
「我們多一分的錢都不會亂花」。
該搶的優惠券，
該參與的優惠活動，
夫妻倆都不願錯過。
陳詠不覺得這樣的生活局促，
她和丈夫的家境都非常普通，
節儉的習慣從小形成，
消費主義還未撼動
他們務實的生活觀念。
陳詠夫妻買的兩套房子，
南山自住的這套泡沫不大，
目前的市場價跟買入時持平。
福永的房子跌了60萬左右，
陳詠能接受現狀，
「買定離手，
反正還要給老人住」。
冷靜的心態，
跟這個家庭享受到的機遇有一定關系，
「我倆在深圳，
其實是享受到了
學歷社會的一些紅利的，
我們覺得夠幸運了，
不能所有好事都落我頭上吧」。
11
在買房這件事上，
朱星虹覺得自己是一個韭菜。
前幾年，自覺買不起深圳的房子，
朱星虹和丈夫在惠州博羅買了套房，
買入價100萬，
現在市場價60萬，
「關鍵還賣不出去」。
除了房產，
朱星虹在投資上也當過「韭菜」，
她和丈夫曾在某知名P2P
買了20多萬理財，
該P2P平台2018年暴雷，
她去年拿回了6萬，
剩下的十幾萬，
她覺得「應該拿不回來了」
朱星虹有個親戚，
抵押房產在鼎益豐買了上百萬理財，
前些天她看到鼎益豐暴雷的新聞，
她不知道親戚現在的處境，
也不敢問 。
當機會與各種看不見的風險並列時 ，
普通人打拼下來的一點財富 ，
一不留神就可能被食利者蠶食。
12
陳詠丈夫在轉行以後，
事業發展得很順利，
這份職業也非常看重經驗，
丈夫的年齡危機算是解除了。
不過，每月五萬的支出，
要求夫妻倆的收入
都要穩定在某條線之上。
「兩個人必須都要工作，
在深圳一天（工作）都停不了，
要是停下來，
再欠著銀行的錢，
你只能離開這兒」，陳詠說。
所以陳詠不敢松懈，
現在這份工作，收入、
職場氛圍都讓她滿意，
但穩定性取決於上司，
如果領導層發生人事變動，
她能不能在這兒幹下去，
「就是兩說」。
再去找一份條件相當的工作，
陳詠認為「很難」。
35歲和婚育身份，
是求職市場上最容易受歧視的因素，
她在上海讀過書，
也認識不少在上海工作的熟人，
她感覺與上海相比，
深圳職場的年齡歧視更嚴重，
「在上海，三十七八歲
找工作還是比較容易的，
深圳就不行」。
入職現在的公司前，
陳詠面試過另一家深圳企業，
她的履歷符合招聘崗位
列出的所有條件，
但在最後一輪面試中，
面試官 因為年齡 委婉地拒絕了她，
13
朱星虹和丈夫，
對將來有一個特別樂觀的設想，
「40歲還完房貸中的商貸部份，
40歲到50歲攢錢，
50歲以後半退休，
能養活自己就可以。」
實作這個設想的前提是，
朱星虹和老公的收入都能維持現狀。
做自由職業這一年多，
朱星虹接到的電商設計訂單源源不斷。
但她在電商行業工作多年，
很清楚這行的現狀，
「越來越難做了」。
她之前上班的公司就是例證，
「為什麽垮了，
就是為了在市場中跑出來，
公司瘋狂地找投資，
然後一個月在投流上燒錢，
最後錢花光了，
業務還是沒做起來。」
朱星虹在2014年做過淘寶賣家，
對比現在，那時的電商生意
入行門檻極低，
她從華強北拿貨，
放到淘寶上賣，
賺中間差價，
「我沒有囤貨意識，
賣的東西沒什麽價格優勢，
一個月也能掙一萬多，
當時我薪資才4000多塊」。
「現在不一樣了，
你拿著幾百萬都不一定能做成」。
作為互聯網大廠裏的35歲員工 ，
朱星虹丈夫的職業生涯，
是一個更大的未知數。
14
2022年年終獎泡湯後，
朱星虹丈夫有過辭職的沖動。
當時很多同事在社交平台上
吐槽公司在年終獎問題上背信 ，
「老板看到後很生氣，
說不滿意可以來領禮包（裁員補償）」
丈夫跟HR已經談好了賠償數額，
最終還是沒有離開。
那段時間丈夫面試過幾家公司，
「沒有公司能接住他的薪水」，
再加上上司挽留，
丈夫最終還是留在了原公司。
年終獎的風波過後，
公司還進行過大規模的裁員，
只是暫時沒有波及到朱星虹丈夫。
公司原來的加薪制度也做了調整，
「加薪部份改成股票發放，
沒有實質性的現金給到你了」。
前段時間，
朱星虹丈夫 還去另一家大廠面試過，
被對方拒絕了，
「 以前不是這樣的，
出去面試基本都沒問題，
跳一次槽漲一次薪，
所以他兩三年一跳」。
現在， 丈夫過了35歲，
互聯網行業也進入下行期，
「 很難再跳槽，
薪資感覺也差不多到頭了 」。
美國作家戴維·戴恩在【房奴】一書中，
講述了2008年
美國次貸危機中斷供族的處境，
書中有句這樣的話：
「幾百萬美國人，
以為自己在中產階層中
獲得了立足之地，
面前是一條通往財富、
經濟安全的康莊大道，
然而，華爾街一場淪陷性的失誤，
卻給他們造成了致命的傷害。」
作者簡介： 深圳微時光（ID：szdays）：2000萬深圳人的聚集地，尋找深圳的每一寸驚喜 （文中人物均采用化名 ）
