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希腊旖旎的风光和厚重的历史，每年夏天都会吸引全球名人到来。
近日，周 杰伦、董宇辉和 刘畊宏 齐齐现身希腊。据悉，他们到此是为了参加一档综艺节目录制。
董宇辉还大方在短视频平台上发布了视频，背景是雅典卫城，备注的文字是「认识你自己」！
如果你旅游旺季来希腊， 也许吃个午餐，邻桌就是你所喜欢的NBA明星……或者去超市选购时，没准儿就能跟鲍里斯•约翰逊一家偶遇……或者和世界首富马斯克，打卡同款旅游景点。
不仅政要和名人在希腊欢度假期，来自世界各地的国际游客也呈井喷之势，拉动了当地经济发展，带火了当地房产热度。
与欧洲其他旅游目的地相比，希腊宜人的气候和低廉的房价，提高了外国投资者对希腊房产的兴趣，加上25万欧元买房送身份的政策加持，希腊更是成为中国人扎堆买房移民的国家。
截至2024年3月，希腊累计发放44240份黄金居留许可。按主申请人数统计，在希腊永居卡获批数量排行榜上，中国有7571人获批，获批量占全球获批量的59.7%，稳坐全球第一！
希腊房产为何如此吸引中国投资客？
相对其他国家，在希腊只需购买25万欧元起的房产，约200万人民币，全家三代就能享受希腊身份带来的所有便利！
通过希腊黄金签证配置欧元资产，分散投资风险的同时，还能拥有所购房产的永久产权，享受房产增值以及出租带来的潜在收益。
希腊是申根国家，是 欧盟的重要成员国之一，在获得希腊居留权后，等于获得了申根29个国家自由通行的权力。
持有希腊黄金签证，孩子可在当地接受免费公立中小学教育，也可以选择AP、IB、
A-level
等国际课程，为孩子打开升读欧美大学的通道。
此外，希腊黄金签证是目前国内家长为子女配置华侨生身份的热门选项，让孩子以更低的考试难度、更小的竞争压力，申读国内985/211名校。
随着「黄金签证计划」的持续火爆，外国投资者的大量涌入，希腊热门城市的房价持续上涨，给当地居民的住房带来了巨大压力。为缓解当地住房压力，希腊政府正在着手给黄金签证施加限制措施。
曾经25万欧元起即可办理黄金签证，如今一涨再涨，9月1日起，投资门槛将大幅攀升：
热门购房区域将全部涨至80万欧元；
其余区域涨至40万欧元；
无论「门槛价」是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米。
根据目前公布的信息，锁定25万欧元优惠政策的时间节点为：
2024年8月31日前：签署公证预售协议或定金合同、支付10% 首付款、做律师授权POA；
2024年12月31日前：完成房产过户。
距离涨价落地仅剩一个月时间，对于希腊投资置业和移民身份感兴趣的投资人，尽早选房，尽早申请，抢搭低价末班车！
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