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一直以來農村的房屋，不管是自建房還是以政府為主導建設的住宅，都沒有相關部門頒發的產權證書。
這本來是無可厚非的，因為農村宅基地都是一戶一宅，很容易知道房主是誰。
可一些不把法律規定放在眼裏、執意要買賣小產權房的戶主，為了一己私欲將自家住宅「一房多賣」，嚴重損害了買家的權益。
除此之外還有各式各樣的原因，最終在各方面的綜合考量之下，相關部門決定給農村房屋也頒發「大紅本」。
不過凡事總有例外，以下4種型別的房屋，將沒有獲取房屋登記證書的資格，來一起看看你中招了嗎：
第一，城鎮居民在農村建造的住宅
宅基地是村集體分配給農民們使用的，因此非本村人員，將沒有在此建房或者長住的資格。
但受幾十年前計劃生育政策的影響，當前中國人口老齡化趨勢愈發嚴重，越來越多的老年人，都向往著晚年回鄉村居住，感受久違的清凈、享受此處自然清新的空氣。
他們當中的一部份人，就會以各種手段，回到農村建房圓夢。
這樣的房子是不具備擁有房產證資格的，而未來沒有房產證，可能遇到住宅拆遷等情況時，戶主非但不能獲得任何補償，還得趁早搬離。
第二，空置時間超過2年的房子
就像前面所說的，當前很多農村人為了能有更好的工作機會，都背井離鄉來到了城市生活。
剛開始他們可能會因為工作繁忙，一年半載才能回去一趟，後來在城市買了房，索性就不回去居住。
但住宅是有一定使用壽命的，如果常年無人居住就會年久失修，房屋隨時有可能會倒塌。
真到了這一天，周圍鄰居說不定就遭殃了，輕則房屋損壞，重則還可能影響到個人的生命和財產安全。
所以綜合各方面的條件，相關部門宣布，空置時間超過2年的房子，將失去獲取房產證的資格。
在此也提醒廣大外出務工的農民們，多套房子就多一條退路，因此最好還是抽時間定期回村修建一下自家住宅。
第三，擁有多套房的家庭
以往關於宅基地的規定不是很明確，以至於一些家庭打著「為孩子們準備婚房」等旗號，占用了多個宅基地建房。
這本身就是不被允許的行為，因為當前的年輕人們其實因為城市有更好工作機會、更完善的基礎配套設施等原因，並不願意回鄉下居住。
這樣一來，農村的很多住宅也被空置了下來，這進一步造成了社會資源的分配不均。
現如今中國的法律制度逐漸完善，更不會給此類住宅頒發房產證。
第四，在耕地上建造的房子
耕地是國家的命根子，在社會人口基數總量比較大的今天，中央更是嚴防死守18億畝耕地紅線。
那些在耕地上違規建造的住宅，將會被逐一地勒令拆除，想拿到房產證更是天方夜譚。
如果你當前住在這裏，建議趁早搬離，一定要做一個守法的好公民。
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